Дома в президентском поселке, который должны построить к саммитам ШОС и БРИКС в Челябинске, могут стоить от 10 млн руб. после окончания форума. Об этом сообщил председатель совета директоров группы компаний «Компаньон» Арсен Унанян на XXII национальном конгрессе по недвижимости, который проходит в Челябинске 7-11 июня.
По словам господина Унаняна, на дома в президентском поселке, который предлагается возвести в жилом комплексе «Терема» около спортивного клуба «Рифей», будет высокий спрос. «Это хорошее место, перспективное, рядом инфраструктура. В Казани аналогичный поселок “ушел” по закрытой подписке, без внешней рекламы»,- уточнил эксперт.
Также он отметил, что «в направлении поселков Челябинская область начала развиваться одна из последних в России». Разница в цене между домами, построенными в неблагоустроенном и качественном поселках эконом-класса, может достигать 20%. «В сегменте элитного жилья разница может составлять 40-50%. Нам не хватает качественных поселков, и спрос на такое жилье есть. В прошлом году был бум продажи элитной недвижимости, если честно признать, она хорошо продавалась, потому что на нее был большой дисконт. Было около 70 сделок с домами стоимостью более 30 млн руб. В этом году прошло две официальные сделки с домами стоимостью 80 млн руб. – для Челябинска это неплохие цифры»,- рассказал Арсен Унанян.
По мнению президента Российской гильдии риэлторов (РГР) на Южном Урале Лейлы Рудь, в Челябинске качественные дома в большинстве случаев являются самостроями, поэтому четко сформировалась потребность в хороших поселках. «У нас много такого, чего не должно быть в городе-миллионнике уже давно, например, газовые трубы, на которых сушится белье»,- прокомментировала госпожа Рудь. Также она добавила, что в целом проведение саммитов ШОС и БРИКС вряд ли сильно повлияют на рост цен на недвижимость. «Думаю, в некоторых зонах, которые будут сильно реконструированы, наверное, что-то с ценообразованием произойдет. А в целом привлечение внимания к нашему городу восстановит, возможно, наши цены на тот период, с которого мы упали»,- считает эксперт. Президент РГР Татьяна Деменюк на примере Екатеринбурга подтвердила, что цена нового жилья рядом с новыми интересными объектами обычно возрастает. «Даже в одном доме, но в разных подъездах, цена может отличаться. Но нужно всегда ориентироваться на общий объем, который есть на рынке»,- подчеркнула госпожа Деменюк.