Компания Glorax Development обнародовала параметры проекта жилого комплекса Grand House на Тележной улице, который она позиционирует как первый в премиум-сегменте в своем портфеле в Петербурге. Площадь здания составит 33 тыс. кв. м.
Тележная лица 17-19
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Grand House станет седьмым по счету проектом, который девелопер реализует в Петербурге. По словам Дмитрия Коновалова, управляющего партнера Glorax Development, объем инвестиций в проект составит 2,3 млрд рублей. Общая площадь всего проекта — более 33 тыс. кв. м. Дом рассчитан на 259 квартир площадью от 37 до 136 кв. м, также в здании будет оборудован паркинг на 175 мест. Весь первый этаж (площадью 1,5 тыс. кв. м) будет отдан под коммерческие помещения.
Стоимость квадратного метра составит 150–160 тыс. рублей. Начало строительства запланировано на август 2018 года, а ввод в эксплуатацию намечен приблизительно во втором квартале 2021 года.
Земельный участок под строительство был приобретен Glorax Development в феврале 2018 года у компании, которой в равных долях владели бывший топ-менеджер банка «Санкт-Петербург» Владислав Гузь и его партнер по бизнесу Алексей Колотов. На тот момент на участок было получено разрешение на строительство.
«С одной стороны, район Тележной улицы пока нельзя отнести к премиальным локациям. С другой стороны, она расположена рядом со Старо-Невским, рядом с Московским вокзалом. И главное, вся локация сейчас активно развивается и застраивается жильем высокого класса»,— говорит Екатерина Запорожченко, исполнительный директор Docklands Development. «Сейчас строящееся жилье в этом месте стоит 130–170 тыс. рублей за “квадрат” в зависимости от класса и расположения объекта»,— добавляет Андрей Вересов, исполнительный директор АН «Метры».