Арбитражный суд Ростовской области обязал ООО "Солнечный круг" исполнить обязательства перед городскими властями Ростова по договору №8 от 7 февраля 2013 года «О порядке выполнения и реализации инвестиционного проекта по реконструкции киноконцертного комплекса «Юбилейный»» в части исполнения инвестиционных обязательств по реконструкции и обеспечения ввода в эксплуатацию здания кинотеатра. Об этом сообщается на сайте суда. Одновременно суд отказал "Солнечному кругу" в признании указанных обязательств прекратившимися.
Как ранее писал „Ъ-Юг“, Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова-на-Дону через арбитраж потребовал обязать ООО «Солнечный круг» возобновить работы по строительству кинотеатра «Юбилейный», которые были остановлены в октябре 2017 года из-за недостатка финансирования (подробнее см. „Ъ-Юг“, №86 от 22.05.2018).
Кинотеатр «Юбилейный» был построен в советские времена. В 2012 году власти Ростова приняли решение о его реконструкции, которая по сути представляет собой строительство нового пятиэтажного киноконцертного комплекса на месте старого кинотеатра. Инвестировать и реализовать проект вызвался «Солнечный круг». ДИЗО и фирма создали АО «Киноконцертный комплекс „Юбилейный“» с уставным капиталом 135 млн руб. Город внес в уставный капитал АО сам кинотеатр и земельный участок под ним, получив долю 25%. «Солнечному кругу» достались 75%, за которые он внес 101 млн руб. В соответствии с договором, который власти заключили с инвестором в 2013 году, кинотеатр должны были реконструировать в срок не более трех лет. Общая стоимость работ в договоре была указана не менее 80 млн руб. Сам инвестор оценивал необходимый размер вложений порядка 350 млн руб. Однако подготовка необходимого для начала строительства пакета документов и проектные работы затянулись, и «Солнечный круг» приступил к строительству лишь во второй половине 2015 года.