В Челябинске средняя стоимость квартир в строящихся дома со сроком сдачи в ближайшие два года достигла 2,8 млн руб., что на 35% дороже готового жилья. Средняя цена готовой квартиры в новостройке сегодня составляет 2 млн руб., сообщает портал N1.ru.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
По данным аналитиков, площадь строящихся квартир в среднем увеличилась на 13% – с 54 до 61 кв. м. Средняя цена квадрата в недостроенных объектах достигла 44,1 тыс. руб., а в новостройках— 37,7 тыс. Самые дорогие и просторные квартиры сейчас строят в Центральном районе Челябинска, где цена среднего объекта составляет 3,6 млн руб., площадь — 71 кв. м. Самые дешевые строящиеся объекты в Курчатовском районе, где среднюю квартиру размером 50 квадратов можно купить за 1,9 млн руб.
«На рынке достаточно много новых квартир эконом-класса. На фоне перепроизводства в этом сегменте застройщики не только снизили объемы, но и устремились в комфорт, что привело и к росту цен, и к росту площадей. 70% готовых новостроек сейчас находится в диапазоне от 27 тыс. до 40 тыс. руб. за кв. м, тогда как в стройке квартиры по таким ценам занимают лишь 33%»,– комментирует руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.