Снижение ипотечных ставок, наблюдавшееся в РФ в последние два года, в первом квартале текущего года приостановилось во многом из-за ожидания новых санкций США и реакции Банка России, следует из исследования бюро кредитных историй «Эквифакс».
«Необходимо отметить абсолютно новый тренд в развитии ипотечного кредитования — отмечавшееся на протяжении двух лет снижение процентных ставок в первом квартале 2018 года приостановилось. Так, по итогам прошедшего квартала полная стоимость кредита (ПСК) снизилась на 0,3 п. п. по сравнению с четвертым кварталом 2017 года и была стабильна весь период без какого-либо выраженного тренда. Тогда как на протяжении предыдущих периодов отмечался ярко выраженный тренд на снижение ПСК внутри кварталов»,— говорится в исследовании, имеющемся в распоряжении «РИА Новости».
Аналитики отмечают, что такая тенденция сложилась в результате ожидания рынком санкций США. «В первом квартале банки уже ожидали того, что вследствие давления внешних санкций будет приостановлено дальнейшее снижение ключевой ставки, на которую ориентируются банки. Вследствие этого банки не стали дальше снижать ставки по ипотеке вслед за двумя шагами по снижению ключевой ставки»,— поясняют авторы исследования.
Ранее инфраструктурный блок первого указа нового президентского срока Владимира Путина подтвердил актуальность всех крупных проектов последних лет, которыми занималось правительство. Так, в первую очередь Кремль намерен продолжить реализацию наиболее успешного в последние годы ипотечного проекта, поддерживающего падающую с 2014 года строительную отрасль. Ипотечные ставки, как рассчитывают власти, к 2024 году снизятся ниже 8% (9,73% в первом квартале 2018 года) при росте объемов стройки в полтора раза, до 120 млн кв. м в год.
Подробнее читайте в публикации “Ъ” «Вперед проторенной дорогой».