Эллиот Эйзенберг, доктор экономических наук, эксперт по рынку недвижимости:
Фото: фото из личного архива
Для повышения стандартов жилья потребуется длительное время — это очевидно, поскольку требования горожан непрерывно меняются. Один из важных аспектов этого — совершенствование норм, касающихся охраны здоровья и безопасности. Однако вряд ли следует ужесточать нормы и правила в отношении размеров жилья и его внешнего вида — строители должны иметь возможность самостоятельно принимать такого рода решения.
Я уверен, что важно стремиться к разнообразию в жилищном строительстве. Люди имеют разный уровень доходов, ему соответствует и уровень оплаты жилья, так что чем больше выбор, тем лучше. Это касается всего мира, в том числе России. Кстати, разрабатываемые в России стандарты жилой застройки могут отвечать тем требованиям, которые уже существуют в разных странах мира.
При этом в каждом государстве свои стандарты, однако правила в этой сфере должны быть максимально схожи в разных странах, поскольку это поощряет конкуренцию и сдерживает рост цен. И застройщики, и власти, разрабатывающие правила, должны понимать, что граждане, которые являются заказчиками обновления, должны выиграть от обновления стандартов жилищного строительства. Такие нормы могут действовать в течение многих лет. Руководствуясь стандартами и нормами охраны здоровья и безопасности, мы будем избавлены от необходимости постоянно пересматривать строительные нормы и правила.