Уфимское городское агентство ипотечного кредитования (АО «УГАИК») намерено заказать проект строительства жилого комплекса из четырех домов переменной этажности (от двух до девяти этажей) в Кузнецовском затоне, направив на эти цели до 45,48 млн руб., сообщается на портале госзакупок. Проектировщика планируется отобрать на конкурсе 15 мая. Контракт должен быть завершен до 20 ноября. Новый квартал должен появиться на территории, ограниченной улицами Геологов, Кузнецовский затон, Геофизиков и Испытателей. В проекте заказчик просит предусмотреть в домах жилые и встроенно-пристроенные помещения общей площадью до 32 тыс. кв. м. В техзадании к конкурсу отмечается, что участок, где будет строиться ЖК, отнесен «ко второй и третьей категориям относительно карстовых провалов», регулярно затапливается паводковыми водами, для строительства потребуется подсыпка грунта.
В марте, как сообщал „Ъ-Уфа", УГАИК купил на торгах мэрии право аренды четырех участков площадью 3,7 га в Кузнецовском затоне, предложив за него 102,24 млн руб. Срок аренды истекает в 2020 и 2021 годах. Муниципальное предприятие, как тогда сообщалось, планирует построить на этой территории 18 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Генеральный директор УГАИК Кирилл Бадиков сообщал „Ъ-Уфа“, что рассчитывает получить проектное финансирование в госбанках, в том числе в «Российском капитале».
С 2003 года УГАИК исполняло функции регионального оператора федеральной программы ипотечного кредитования и программы «Жилье для российской семьи». Возвращение компании на строительный рынок глава агентства объяснял пересмотром функций АИЖК, которое перестало финансировать региональным операторам и работу по контролю пакетов закладных, которые были у них на сопровождении. У агентства в начале его работы был опыт жилищного строительства — высотные дома на углу улиц Лесотехникума и Менделеева. «Есть все технические возможности выполнять функции заказчика-застройщика»,— отмечал Кирилл Бадиков.
Уставный капитал АО — 282,91 млн руб. Его выручка в 2016 году, по данным Kartoteka.ru, составляла 35,16 млн руб., чистая прибыль — 1,1 млн. Стоимость чистых активов на начало 2017 года оценивалась в 315 млн руб.