Недвижимость банкротящегося ЗАО «Рейд 1» может оказаться в руках главы холдинга «Самарский деловой мир» Алексея Шаповалова. Активы предприятия, которые так и не удалось реализовать на торгах, передадут кредиторам в качестве отступного. Крупнейшим из них является ООО «Восход», близкое господину Шаповалову.
Фото: Михаил Новоселов, Коммерсантъ
ЗАО «Рейд 1» признали банкротом в 2013 году. Основными кредиторами завода выступили ООО « Экспросервис» (около 200 млн руб.) и налоговая служба (порядка 25 млн руб.).
ООО «Восход» зарегистрировано в 2012 году. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Собственником организации является Георгий Белобородов. Он также указывается руководителем ряда компаний, зарегистрированных по одному адресу с ООО «Самарский деловой мир» известного самарского бизнесмена Алексея Шаповалова.
ЗАО «Рейд 1» создано в 2004 году. Общество является правопреемником ФГУП «Завод «Рейд», производившего продукцию военного назначения. Имена собственников «Рейда 1» не раскрываются. Ранее владельцами организации были ФГУП «Завод Рейд» и ОАО «Инвестпроект». Основные активы «Рейда 1» – участок земли площадью 95182 кв.м. и заводские корпуса на ул. Неверова, 39. На торгах их пытались реализовать за 623 млн руб. Директор экспертной группы «Veta» Дмитрий Жарский оценивает рыночную стоимость активов предприятия от 230 до 250 млн руб.
«Экспросервис» в 2013 уступил право требования долга ООО «Скиф». В 2017 году правоприемником «Скифа» в реестре кредиторов завода стало ООО «Восток». Компания на собрании кредиторов утвердила схему продажи имущества предприятия на торгах, в результате осуществления которой за 8 дней цена недвижимости должна была снизиться с 623 млн до 12 млн рублей. Однако ФНС это не устроило. Фискальный орган добился запрета проводить торги по данной схеме. В результате цена недвижимых активов на торгах в декабре 2017 году первые несколько недель снижалась на 5% в неделю, а затем на 10%, но покупателей найти не удалось.
В конце прошлого месяца на собрании кредиторов принято решение о передаче имущества должника, нереализованного с торгов, кредиторам путем представления отступного. Судя по протоколу собрания, инициатором этого выступил «Восход».
Как поясняет партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко, поскольку кредитору принадлежит порядка 87% голосов, ему может достаться основная часть активов предприятия. «Согласно закону основную часть передаваемого в качестве отступного имущества получает кредитор, имеющий большую долю в составе кредиторского задолженности и большинство голосов на собрании кредиторов», – говорит юрист.
Как отмечает партнер юридической компании «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин, «если это решение будет реализовываться, то на практике существуют сложности с выделением именно в таком процентом отношении от всего имущества (например, выделение и регистрация долей в Росреестре) плюс понятное нежелание ФНС получать что-либо кроме денежных средств. Чтобы этого избежать, на практике, крупнейшим кредитором часто дополнительно обсуждается возможность компенсировать иным кредиторам их сумму задолженности денежными средствами».
Партнер Юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко добавляет, что имущество должника может быть передано кредиторам в общую долевую собственность. «При этом кредитор, не направивший конкурсному управляющему заявления о согласии на погашение своего требования путем предоставления отступного, считается отказавшимся»,– поясняет юрист.