Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев иск Росимущества к ООО «Вит-строй» об истребовании из незаконного пользования участков под озером Круглым под Воронежем, уточнил формулировку решения суда первой инстанции. Принятое в ноябре 2017 года решение «истребовать в пользу РФ» пять участков в части фактических границ Круглого заменено в апелляции на «признать отсутствующим зарегистрированное право собственности» на те же пять земельных участков. Площадь участка под озером, напомним, составляет 31 га. Общая площадь пяти участков, включающих озеро Круглое, образованных после межевания земель в июле 2016 года,— 103 га. ООО «Вит-строй» приобрело спорные участки в 2013 и 2014 годах у Олега Чаплыгина и Сергея Меркулова на основании договора дарения доли в праве на участок и договора купли-продажи. Судом установлено, что участки были сформированы и образованы в нарушение прямого запрета на их формирование на землях, покрытых поверхностными водными объектами. При постановке их на кадастровый учет они должны были быть отнесены к землям водного фонда, а не к землям сельскохозяйственного назначения. Таким образом, отчуждение спорных участков произошло в нарушение требований действующего законодательства.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Спор о праве собственности ведется с марта 2016-го, а в сентябре того же года «неизвестные» попытались осушить озеро (по одной из версий, для дальнейшего использования участка под застройку). Общая сумма ущерба оценивалась в 2 млн руб. В июле 2017 года воронежское управление СКР остановило расследование из-за отсутствия подозреваемых. 24 ноября большинством голосов общественность высказалась за присвоение Круглому статуса особо охраняемой природной территории: озеро может получить статус памятника природы областного значения. Проект соответствующего постановления правительства Воронежской области сейчас проходит антикоррупционную экспертизу. Согласно документу, планируется создать природный комплекс «Озеро Круглое» площадью 67,03 га, в который войдут земли Воронежа, Рамонского и Семилукского районов. У землепользователей и землевладельцев участки изымать не будут.