Коротко



 

Суд отказал застройщику воронежского ЖК «Кристальный» в отмене приостановления действия разрешения на строительство

Арбитражный суд Воронежской области отказал ООО «Воронежеврострой» (возводит жилой комплекс «Кристальный» на Спортивной набережной, 19а) в удовлетворении ходатайства об отмене обеспечительных мер. Ранее суд по иску регионального департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) приостановил действие разрешения на строительство ЖК «Кристальный». После этого ООО ходатайствовало об отмене обеспечительных мер, ссылаясь на то, что с начала строительства компания заключила «более 140 договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома», а приостановление действия разрешения влечет невозможность проведения строительных работ и может повлечь нарушение сроков реализации проекта, указанных в договорах. Но суд посчитал, что «правовая определенность в отношении законности» выданного разрешения на строительства еще не установлена: «Производство строительных работ в процессе рассмотрения спора может повлечь убытки для самого застройщика, связанные с незаконным строительством и возведением здания». Также отказ в обеспечительных мерах «может привести к ущербу неопределенного круга лиц, еще намеревающихся участвовать в долевом строительстве жилого комплекса "Кристальный"».

Напомним, ДИЗО требует от администрации Воронежа признания недействительным разрешение на строительство, а также признания недействительным решения мэрии о продлении срока действия разрешения на строительство ЖК до 31 декабря 2018 года. В качестве третьего лица заявлен застройщик — ООО «Воронежеврострой», близкое к участнику мэрской кампании-2008 предпринимателю Сергею Лесникову. Господин Лесников рассказал "Ъ-Черноземье", что уже подано новое ходатайство от имени одного из дольщиков. Следующее заседание назначено на 15 марта. ЖК должен быть введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года. Всего в «Кристальном» запланировано 232 квартиры. Общая площадь здания — 24,3 тыс. кв. м, жилая — 18,2 тыс. кв. м. Согласно проектной документации, участок под строительство взят в аренду у областных властей. Его кадастровая стоимость оценивается в 29,23 млн руб., арендная ставка составляет порядка 1 млн руб. в год.

Александр Прытков


Комментарии

Наглядно

в регионе