Три строительные компании из Челябинска стали основными потенциальными инвесторами в развитие санаториев, входящих в санаторно-курортную зону регионального значения «Кисегач». Об этом в ответ на запрос «Ъ-Южный Урал» сообщил начальник управления пресс-службы и информации правительства Челябинской области Дмитрий Федечкин.
Как следует из ответа, «на сегодняшний момент основными потенциальными инвесторами являются ООО “Эстейт” – семейный курорт “Утес”, ООО СК “Магистр” – детский спортивно-оздоровительный центр “Самоцветы” и ООО “ДСК-1” – санаторий “Еловое”». Также господин Федечкин отметил, что «проект не предполагает поиска единого инвестора», а «некоторые объекты, находящиеся на территории курорта, уже реконструируются собственниками», в частности, семейный курорт «Утес» и «Отель на Еловом» – один из корпусов санатория «Еловое».
Главврач санатория «Кисегач» Валерий Сорокун в разговоре с «Ъ-Южный Урал» сообщил, что собирается реанимировать проект комплексной модернизации курорта «Дворец здоровья», который был разработан в Озерске в 2002 году Уральским государственным проектно-изыскательным институтом (ФГУП УГПИИ ВНИПИЭТ). В частности, проектом предусматривалось строительство гостиницы со спальным корпусом на 200 мест, физкультурно-оздоровительного и административно-развлекательного блоков. Общая площадь, охваченная проектом – 13,3 тыс. м, площадь застройки – более 4 тыс. м, общий строительный объем – 47,1 тыс. м. По словам господина Сорокуна, для реализации проекта найден потенциальный инвестор из Москвы. В администрации Чебаркуля в ответ на запрос «Ъ-Южный Урал» проинформировали, что мэрия не знакома с таким инвестпроектом, однако знает, о каком проекте идет речь. «По предварительной информации от представителя инвестора, в настоящее время инвестором осуществляется только сбор необходимой информации для принятия решения о реализации данного проекта»,– рассказал глава Чебаркуля Сергей Ковригин. В правительстве региона ответили, что проект не обсуждался и «сведения об этом инвестиционном проекте отсутствуют».
Курорт «Кисегач» был создан в начале 1980-х годов и относился к курортам республиканского значения. Позже из государственной собственности он был передан в региональную. На территории курорта находится несколько крупных санаториев: Кисегач, Еловое, Утес, Сосновая горка, а также большое количество сезонных баз отдыха и детских оздоровительных лагерей. В 2000-е годы на территории курорта появилось несколько многоэтажных домов и дач, хотя закон запрещал любое строительство, кроме как для оздоровительных целей. Часть земель и обанкроченного имущества арендаторы пытались перевести в собственность, однако эти попытки были пресечены в 2014 году губернатором Челябинской области Борисом Дубровским, который создал комиссию по развитию курорта и поставил задачу модернизировать санатории. В этом же году была утверждена «дорожная карта», которая предусматривала разработку проекта планировки территории до сентября 2017 года. В мае 2017 года проект, разработанный институтом «Челябинскгражданпроект» одобрили на публичных слушаниях.