Участники долевого строительства здания в жилом комплексе «Новоград» (застройщик – ООО «Град») в Челябинске рассматривают возможность создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК) для решения вопроса привлечения инвестора.
Как сообщается в группе дольщиков «Новограда», по итогам совещания, прошедшего 28 февраля в региональном минстрое, «стало окончательно понятно, что процедура замены застройщика невозможна». Потенциально эффективным решением участники строительства считают создание ЖСК с последующим выводом недостроя и земли под ним из процедуры банкротства «Града».
«В этом случае ни дом, ни землю у нас уже никто не отнимет и не продаст. При этом мы станем владельцами недостроенного дома и сможем заключить договор на достройку нашего объекта с любым застройщиком. Проведены предварительные переговоры с компанией «ЮжуралспецМС». Она готова нас достраивать сразу же после создания ЖСК (будет подписан отдельный договор). Также рассматривается вариант, при котором компания станет владельцем одной-двух квартир в нашем доме и тоже сможет войти в состав ЖСК», - говорится в сообщении дольщиков.
В случае создания ЖСК и самостоятельного привлечения инвестора дольщикам предлагают два варианта – перечислить в фонд достройки дома по 1,5 млн руб. с каждой квартиры или ничего не доплачивать и заключить с застройщиком договор на завершение работ за его счет. В последнем случае ЖСК взамен передаст свои свободные площади в трех секциях дома строительной компании.