Внеплановая проверка управления архитектуры и градостроительства Воронежской области выявила нарушения при выдаче разрешения на строительство бизнес-центра на улице Солнечной, 7д (возводится ГК «Развитие» депутата облдумы Сергея Гончарова), следует из отчета управления. Проверка была проведена в феврале 2018 года. Поводом послужило письмо прокуратуры Воронежа по обращению физлица. Проверка, в частности, выявила нарушение выдачи разрешения на строительство при отсутствии полного комплекта документов, несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). В правоустанавливающих документах на земельный участок под строительство объекта — свидетельствах о государственной регистрации прав указана площадь земельного участка, которая составляет 1,14 тыс. кв. м. В ГПЗУ площадь земельного участка под строительство объекта также составляет 1,14 тыс. кв. м. Однако в технико-экономических показателях проектной документации площадь участка указана в размере 2,1 тыс. кв. м. Кроме того, процент застройки при указанных параметрах составляет 51%, что не соответствует параметрам, которые установлены ГПЗУ. Согласно проектной декларации объекта, земельный участок площадью 1,1 тыс. кв. м находится в собственности компании. Общая площадь шестиэтажного здания должна составить 3,4 тыс. кв. м, один этаж — подземный.