ТЦ «Мега» в Екатеринбурге раскрыл подробности реконструкции пространства между галереей торгового центра и своим главным арендатором IKEA. Она предполагает ликвидацию «синей стены», создание центра зоны сезонных товаров, увеличение количества входов-выходов из IKEA и появление зон самообслуживания. Нововведения должны дать возможность посетителям совершить покупку за шесть минут. Работы планируется завершить осенью. По мнению экспертов, таким образом, «Мега» реагирует на конкуренцию со стороны сильных игроков насыщенного екатеринбургского рынка.
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Как рассказала на пресс-конференции управляющая ТЦ «Мега–Екатеринбург» Айше Агекян, работы по интеграции торговой галереи «Меги» и магазина IKEA уже начались. Завершить реконструкцию 22,1 тыс. кв. м торговых площадей предполагается в сентябре-октябре, инвестиции в проект составят 700 млн руб. По словам госпожи Агекян, этот проект — пилотный для IKEA International Group. «Магазины отстаивали право быть первыми. В итоге в мире сейчас реализуется два таких проекта — в Екатеринбурге и одном из торговых центров IKEA в Китае»,— пояснила она. Екатеринбургский центр, по ее словам, входит в десятку самых посещаемых в группе.
В результате реконструкции между «Мегой» и IKEA появится единое концептуальное пространство. Оно будет включать общие входы и выходы в магазин, трансформацию фасада, вынос в галерею магазина отдела сезонных товаров, увеличение и трансформацию ресторана втрое — до 180 посадочных мест, создание собственной пекарни и создание сервисной зоны на двух уровнях (магазина и парковки). «Мы увеличим количество входов и выходов в торговые залы, чтобы покупатель мог не проходить через целый лабиринт к нужному торговому отделу. На входе появится интерьер двухэтажных квартир, также появится возможность оплатить покупки на входе в магазин, на выходе из ресторана или на кассах самообслуживания. По нашим расчетам в результате нововведений покупку можно будет совершить за шесть минут», — отметила директор магазина IKEA Инна Жукова. Также «Мега» анонсировала создание сервиса временного хранения покупок из магазинов торгового центра и грядущую реконструкцию участка перед ТЦ. Подробностей госпожа Агекян не раскрыла, но отметила, что это «случится очень скоро».
Напомним, в конце 2017 года «Мега» завершила масштабную реконструкцию внутренних помещений стоимостью 1,8 млрд руб. ТЦ обновил 10 тыс. кв. м потолка, 15,6 тыс. кв. м напольного покрытия, установил 5,5 тыс. LED ламп, обновил фасад здания, установил несколько экранов и обновил фудкорт, увеличив его площадь на 30%. до 1,2 тыс. посадочных мест. Сейчас ежегодная посещаемость составляет 17 млн человек, в среднем ТЦ посещает 47 тыс. человек в день.
По словам ведущего консультанта отдела исследований и консалтинга компании «Магазин магазинов» Андрея Суркова, рынок торговой недвижимости в Екатеринбурге является одним из самых насыщенных в России. Обеспеченность постоянного населения города качественными площадями в торговых центрах современного уровня составляет около 500 кв. м на 1 тыс. жителей. «Это второе место среди городов с численностью населения более 1 млн человек. В настоящее время в Екатеринбурге функционирует значительное количество самых разных торговых центров, в том числе очень крупных, сопоставимых по масштабу с “Мегой”, например, “Гринвич”, “Радуга парк”. Поэтому в текущей ситуации, в рамках серьезного конкурентного окружения, стремление собственников “Меги” к развитию своего объекта является абсолютно обоснованным и закономерным»,— подчеркнул эксперт.
Почему «Мега» инвестировала 1,8 млрд руб. в обновление торгового центра в Екатеринбурге
О намерении вложить в реконструкцию торгового центра в Екатеринбурге 1,8 млрд руб. «Мега IKEA Centres Russia» объявила весной 2016 года. За два года компания хотела дать ТЦ новый дизайн фасада и помещений, обновить фудкорт, расширитьа парковку и провести реконцепцию 90% магазинов арендаторов. По словам экспертов, «Мега» была одним из первых крупных ТЦ Екатеринбурга и на тот момент давно устарела. Читайте подробнее