Коротко


Подробно

Россияне скупают недвижимость на Кипре

Чем объясняется высокий спрос на жилье

В прошлом году спрос на квартиры и виллы на Кипре со стороны россиян увеличился в четыре раза. Такие данные приводит компания Knight Frank. Чаще всего россиян интересовало новое жилье в Лимасоле, неподалеку от моря. Бюджет покупки стартовал с €1 млн.


Недвижимость приобреталась как для себя, так и для сдачи в аренду, сообщила директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева: «Связано это, в первую очередь, с высокой активностью покупателей, которые рассматривают возможность получения гражданства Евросоюза при инвестициях в кипрскую недвижимость. То есть непосредственно иммиграционная программа активно стимулирует спрос, причем не только среди россиян, но и людей других национальностей. Так, очень много китайцев в ней участвует. Цена жилой недвижимости начинается с €1-€2 млн. За эти деньги можно купить пул апартаментов, четыре-пять квартир, одну из которых нужно по закону оставить в собственности пожизненно, а все остальные — можно либо перепродать, либо непосредственно сдавать в аренду».

Большой популярностью среди покупателей из России в прошлом году пользовалась и недвижимость в Швейцарии. Спрос на нее вырос в три раза. Виной тому — Brexit и потеря интереса к приобретению жилья в Британии, уверен эксперт по инвестициям в зарубежную недвижимость, основатель портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс: «С началом так называемого "самого глубокого кризиса" за все время в России бизнесмены начали паковать чемоданы. На Кипре уже скоро русский сделают государственным языком, потому что там очень много россиян, которые переехали на остров из-за того, что на родине делать нечего, нет бизнеса. На Кипре им очень удобно, есть даже свои русские школы. Между тем, спросом пользуется и "старое" направление — Швейцария. Англия собирается выходить из ЕС, и те, кто может себе позволить, предпочитают переезжать на континент. То есть раньше бы состоятельные россияне выбрали Лондон, но сейчас там очень плохое отношение к иммигрантам на любом уровне. А Швейцария всех принимает, и все довольны. И вот именно эти два направления "выстрелили", как говорится».

Эксперты Knight Frank отмечают также растущий спрос на коммерческую недвижимость на Кипре. По их данным, в прошлом году многие бизнесмены из России перевезли на остров целые штаты своих сотрудников и открыли там офисы. Причина переезда — в лояльной налоговой политике Кипра.

Анастасия Ройзман


Комментировать

Наглядно

актуальные темы

обсуждение