Свердловский арбитражный суд признал недействительным договор аренды земельного участка между артелью старателей «Нейва» и администрацией Невьянского городского округа. Иск подала прокуратура, которая сочла незаконной добычу золота на участке, предназначенном для сельхозяйственных работ. Власти муниципалитета уточнили, что артель собиралась перевести участок в категорию земель промышленного назначения, но потом от замысла отказалась, так как на участке оказались небольшие запасы золота.
Фото: Николай Яблонский, Коммерсантъ
Договор аренды земельного участка сельхозназначения площадью 47,3 тыс. кв. м между администрацией Невьянского городского округа и артелью старателей «Нейва» признан недействительным. Решение принял арбитражный суд, удовлетворив требование прокуратуры Свердловской области.
Согласно материалам суда, договор аренды администрация Невьянского городского округа и артель старателей «Нейва» заключили в июле 2017 года. Из документов администрации, регионального управления Россельхознадзора и объяснений представителя артели суд сделал вывод, что участок требовался для разработки месторождений золота. При этом суд не нашел оснований для предоставления земли золотодобытчикам «в обход процедуры торгов», поскольку «Нейва» не имеет статус сельхозпроизводителя. Кроме того, в своем решении суд отметил, что использование участка для добычи полезных ископаемых возможно только после перевода его из указанной категории. «Условие, которое согласовали стороны в части разрешенного использования земельного участка, не соответствует их действительной воле, что свидетельствует о том, что при заключении договора аренды земельного участка совершена притворная сделка»,— говорится в решении.
Получить комментарий артели не удалось. В суд она предоставила отзыв, что согласна с исковыми требованиями. В администрации муниципалитета с решением суда также согласились. «Арбитражный суд признал договор незаконным, поскольку были переданы сельскохозяйственные земли, а не промышленные. Мы согласны с тем, что это является нарушением. Теперь будем предоставлять их уже после смены категории»,— добавили в администрации.
Как пояснили городские власти, участок был передан артели «не с целью разработки, а для того, чтобы они обратились в министерство по управлению госимуществом Свердловской области (МУГИСО) для его перевода из сельскохозяйственного назначения в промышленное». «Артель произвела разведку на этом участке и пришла к выводу, что там отсутствуют необходимые запасы полезных ископаемых, поэтому она не будет осуществлять на нем добычу»,— пояснили в администрации. Власти муниципалитета уточнили, что, проводя разведку, золотодобытчики нарушили плодородный почвенный слой. Договор, по данным администрации, не расторгался, пока старатели не проведут рекультивацию земель.