В Петербурге за 2017 год впервые за всю историю рынка не было введено ни одного торгового комплекса (ТЦ). Как следствие, уровень вакансии в городских ТЦ снизился до 3,8%. Как сообщили в JLL, данный результат является наименьшим за последние девять лет.
Эксперты компании пояснили, что сокращение свободных площадей произошло на фоне превышения площади открытых арендаторов в действующих торговых центрах над закрытыми – на 85% в 4-м квартале и на 29% по итогам всего 2017 года.
Уменьшение объема новых магазинов наблюдалось во всех сегментах, за исключением одежды, обуви и аксессуаров. Ожидается, что в текущем году рынок пополнят 11,7 тыс. кв. м торговой недвижимости.
Как писал “Ъ-СПб”, за прошлый год офисные и складские площади установили антирекорды. Объем ввода офисов стал минимальным за пять лет, количество пополнивших рынок складов оказалось в три раза ниже, чем ранее.