Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков прокомментировал возможную угрозу формирования пузыря на российском рынке ипотечного кредитования. «Что касается пузыря, я считаю, что его нет. ЦБ то же самое говорит — пузыря нет. В связи с принятием нового закона по дольщикам, который предусматривает переход денег дольщиков от застройщиков к банкам, то оценки АИЖК вполне разумны, на мой взгляд, но требуют внимательного осмысления и расчетов»,— приводит его слова «РИА Новости».
Господин Аксаков отметил, что «вполне можно увидеть увеличение объемов ипотечного кредитования, потому что там замыкается цепь». «С одной стороны, банки будут выдавать кредиты застройщикам, используя в том числе деньги инвесторов и населения, а с другой стороны, с помощью ипотечных кредитов население будет покупать готовые квартиры. Это схема вполне понятная и, на мой взгляд, не самая рискованная. Важно, что банки будут следить за этим процессом и меньше будет нарушений, которые были раньше»,— сказал он.
Об отсутствии пузыря, как уточняет «РИА Новости», заявили и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) — стабильные цены на недвижимость, качество ипотечного портфеля банков и высокие требования банков к заемщикам подтверждают, что пузырь возникнуть не может.
Ранее источники “Ъ” сообщили, что Центробанк подготовил письмо на имя главы АИЖК Александра Плутника, выразив опасения относительно угрозы пузыря на рынке ипотеки. По словам одного из собеседников “Ъ”, письмо находится на подписи у руководства ЦБ и в ближайшее время будет направлено в АИЖК. Чтобы не допустить возникновения пузыря, по словам источников, ЦБ готов принять меры, которые ужесточат условия выдачи ипотечных кредитов.
Подробнее — в публикации “Ъ” «ЦБ нащупал каменный пузырь».