На состоявшемся вчера в Москомимуществе заседании рабочей группы по
приватизации гостиничного хозяйства были рассмотрены документы на
приватизацию гостиницы "Глобус", а также заявка на приватизацию ведомственной
гостиницы "Орбита". В первом случае члены рабочей группы вновь столкнулись с
проблемой оценки здания гостиницы, а во втором вынуждены были рассмотреть
саму возможность принятия решения по ведомственной гостинице.
При обсуждении устава создаваемого на базе гостиницы "Глобус" акционерного
общества основные вопросы были связаны с оценкой здания гостиницы. Его
стоимость, исходя из постановления московского правительства #520 составила
172 млн руб. Однако, представители работников гостиницы надеются на то, что
при вынесении окончательного решения городской комиссией по приватизации эта
цифра будет существенно уменьшена. Интересы работников гостиницы решило
поддержать акционерное общество "Мосинтур", в чьем хозяйственном ведении
находятся гостиницы бывшего Госкоминтуриста, в том числе и "Глобус".
"Мосинтур" ходатайствует о снижении стоимости здания путем применения к
расчетам коэффициента 0,2 (в этом случае цена составит около 40 млн руб.).
Аргументами служат предстоящая реконструкция "Глобуса" и обязательство
работников гостиницы расселить жильцов 60 квартир в соседнем доме. По
предварительным подсчетам, только это может потребовать около 300 млн руб.
По мнению членов рабочей группы, проблема, с которой они столкнулись,
возникла из-за отсутствия законодательных актов, учитывающих при оценке
зданий разряд гостиниц. При сегодняшнем положении дел расчет стоимости
перворазрядных гостиниц типа "Космос" аналогичен оценке гостиниц низших
категорий. В результате гостиницам пока придется рассчитывать только на
здравый смысл городской комиссии Москомимущества.
Рассмотрение заявки на приватизацию гостиницы "Орбита" не заняло много
времени. Гостинице предстоит сначала выделиться из своего ведомства и
получить статус юридического лица. Но именно на этом этапе могут возникнуть
проблемы, так как ведомства крайне неохотно расстаются со своим имуществом. В
конкретном случае с "Орбитой" ситуация не безнадежна, так как разрешение о
регистрации гостиницы как государственного предприятия уже получено на уровне
Госкомимущества.
ВИКТОРИЯ Ъ-ХАРНАС