Какой видят архитекторы «Красную площадь» в центре Ижевска
В городе подвели итоги конкурса проектов жилой застройки
В Ижевске прошел открытый архитектурный конкурс на проектирование жилого комплекса «Красная площадь», ограниченного улицами К. Маркса, Советская, М. Горького и Красногеройская. Особый подход к историческому центру – не случайность и не прихоть. Застройщики комплекса – компания «Комос-Строй» - решили, что только профессионалы могут спроектировать территорию так, чтобы она не потеряла своей ценности и соответствовала основным принципам градостроительства.
Фото: Диля Ахмадишина
Фото: tehne.com
Фото: tehne.com
Фото: tehne.com
Фото: tehne.com
Фото: tehne.com
Фото: tehne.com
Фото: tehne.com
Фото: tehne.com
Не выше девяти этажей и инновационные решения
Как рассказал представитель заказчика конкурса, генеральный директор «ИММО Проджектс Групп» — компании, управляющей строительством объектов ООО «Комос-Строй» — Александр Баушев, согласно проекту планировки на данном участке должен был появиться торговый центр. Однако компания посчитала, что раз это особо ценная территория, то и подход к ее проектированию должен быть соответствующим.
«Для того чтобы обеспечить высокое качество проекта, мы решили провести конкурс среди профессионального сообщества, в проведении которого нам помог Союз архитекторов России»,— рассказал господин Баушев.
Перед участниками поставили следующие условия: проект жилого комплекса должны были выполнить в виде закрытого квартала, доступ автомобилей к которому строго ограничен. Гостевые парковки просили предусмотреть по наружному периметру комплекса, необходимо было учесть строительство подземного паркинга с числом машиномест в расчете до 30% от количества квартир. От архитекторов ждали проекты, в которых высота домов не превышает девяти этажей, а их фасады должны были не только гармонировать с исторической застройкой центра Ижевска, но и быть энергоэффективными. Также обратили внимание проектировщиков на необходимость продумать общественные пространства, пешеходную и транспортную логистику и инновационные проектные решения.
Призы четырем лучшим
Заявки на участие принимали до 27 октября, а объявили результаты уже 3 ноября. Оценивало работы жюри, в состав которого вошли десять человек, в том числе глава Ижевска Юрий Тюрин, председатель удмуртского отделения «Союза архитекторов России» Александр Зорин, и.о. министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии Иван Ястреб, главный архитектор города Владимир Некрасов, руководители проектных организаций, члены правления «Союза архитекторов России». Кстати, предусмотрен и призовой фонд для лучших проектов в общем объеме 700 тыс. руб. За первое место дадут премию в размере 300 тыс. руб., второе — 200 тыс. руб., два третьих — по 100 тыс. руб. Всего подали заявки 29 участников.
Глава Ижевска Юрий Тюрин отметил разнообразие нестандартных решений, которые предложили архитекторы. При этом добавил, что уделял особое внимание внешнему облику будущего жилого комплекса, который должен совпадать с историческим центром города.
- Считаю, что заселенность этого микрорайона не должна быть слишком плотной, главное для проектировщиков - обеспечить комфорт будущих жильцов и всех горожан, — прокомментировал Глава города.
Юрий Тюрин почеркнул и положительную практику проведения таких конкурсов, которые позволяют принимать коллегиальное решение в отношении внешнего облика строящихся в городе объектов совместно с застройщиками, специалистами-проектировщиками, архитектурной общественностью.
Эффект удивления
В итоге, лучшими были признаны проекты: авторского коллектива из Санкт-Петербурга, авторского коллектива из Ижевска, авторского коллектива из Москвы и ООО «АС-Проект» (Ижевск).
Проект-победитель под названием «15 градусов» учел организацию жилых блоков закрытого типа, необходимость создания общественной функции на первых этажах зданий и обеспечение жителей подземным паркингом. Между жилыми домами предусмотрены улицы, которые делят застройку на четыре части. По задумке архитекторов, они должны служить транзитным каркасом между блоками. Так как рельеф на этой местности сложный, то в проекте продумана система пандусов и лестниц. В центре ЖК предусмотрена площадь, которая будет служить общественным пространством для жителей квартала и близлежащих районов.
- Проект отражает желание авторов изменить привычную среду обитания. Появление изменений неясной природы в идеальной и логично выстроенной системе координат призвано взбудоражить и возбудить неоднозначную реакцию удивления. Основное действие картины происходит не на периферии квартала. Идя вдоль строгих фасадов по улице Карла Маркса вряд ли можно заподозрить, что за углом вас будет ожидать что-то необычное. Арки оказываются вывернуты, пути приводят совсем не в ту сторону, в которую должны вести, свет преломляется под странным углом к привычному маршруту, — объясняют свою задумку архитекторы.
По мнению заказчика, все представленные на конкурс проекты хорошо вписываются в архитектурный стиль старой части города. Теперь компании предстоит вплотную заняться внесением изменений в проект планировки и разработкой необходимой для строительства документации.
«Возможно, будет доработан проект одним из участников конкурса. Но необязательно, что им станет победитель. Вероятно, что на оформление документации мы потратим около одного года, за ним последует строительство, которое продлится около двух-трех лет. Проект обещает стать «изюминкой» центра города», — считает генеральный директор «ИММО Проджектс Групп» Александр Баушев.