Директор стартап-академии «Сколково» и основатель венчурного фонда Red Sharks Ventures Юрий Митин рассказывает про российскую сеть коворкингов и готовых офисов «Ключ».
Фото: kl10.ch
Арендный бизнес в России не самый простой, и спрогнозировать срок окупаемости инвестиций непросто. Однако основатели российской сети коворкингов и готовых офисов «Ключ», вышедшей на рынок в апреле 2016 года, были готовы с этим поспорить. Всего за полтора года основателям удалось открыть шесть площадок в Москве общей площадью 6,5 тыс. кв. м и достичь рекордного показателя заполняемости в 90%.
Арендаторами коворкингов стали предприниматели и фрилансеры, объединенные общими профессиональными интересами, что делает их как клиентов более лояльными. Но конкурентное преимущество компании не только в этом. Основатели «Ключа» с самого начала сдавали в аренду не только временные рабочие места, но и полностью обслуживаемые офисные помещения, так как понимали, что спрос на их услуги будет не только со стороны фрилансеров и руководителей стартапов, но и корпоративных клиентов. Сейчас доля мини-офисов в выручке сети «Ключ» составляет 80%.
Финансовые результаты
Осенью 2017 года сеть коворкингов привлекла 150 млн руб. венчурных инвестиций от бизнес-ангелов. Новыми совладельцами проекта стали три бизнесмена: экс-гендиректор компании «Открытие Капитал» Николай Каторжнов, сооснователь компании «ТехноНИКОЛЬ» и «Рыбаков Фонд» Игорь Рыбаков, и серийный предприниматель Оскар Хартманн. Основная часть денег пойдет на открытие новых площадок. До конца 2018 года основатели проекта планируют ввести в оборот не менее 10 тыс. кв. м и запустить еще шесть коворкингов.