АО «"ВТБ Капитал" Управление активами» вложило в строительство проекта жилого комплекса «Legenda Комендантского» 364 млн руб., застройщиком ЖК выступает компания Legenda Intelligent Development.
Как уточнили в пресс-службе компании, средства вложены через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ Капитал — Жилая недвижимость 1». Это, по данным компании, «первый в Петербурге опыт финансирования строительства объекта через покупку квартир с возможностью их последующего обратного выкупа».
27,5% от общей суммы вложения будут направлены на строительство первой очереди проекта. Завершение строительства данной очереди запланировано на конец 2018 года. Оставшиеся средства направят на строительство второй очереди проекта.
«Данная схема очень выгодна и удобна обеим сторонам, однако она еще не распространена на рынке. Помимо оценки надежности и финансовой устойчивости партнера, аналитики "ВТБ Капитала" проводят тщательный анализ рисков по данному типу сделки. Поскольку в сделку инвестируются средства физических лиц — пайщиков ЗПИФН, находящегося под управлением компании, важно, чтобы вложения принесли высокий доход при минимальных рисках»,— отметил Алексей Лукьянов, финансовый директор строительной компании.
Фонд «ВТБ Капитал — Жилая недвижимость 1» был запущен в прошлом году.