Хостелам в жилых домах могут снова сказать «да»: в комитете Госдумы по ЖКХ готовят поправки к резонансному законопроекту о запрете хостелов по соседству с квартирами. Предполагается, что их разрешат создавать при согласии половины жильцов и соблюдении санитарных норм, при этом смежных соседей предполагается наделить правом вето.
Фото: Дмитрий Лебедев, Коммерсантъ / купить фото
Предыдущий состав Госдумы проект документа о запрете мини-гостиниц в жилых домах принял в первом чтении, но дальше дело не пошло.
Почему теперь депутаты заняли другую позицию? Все дело в том, что в стране не хватает дешевых гостиниц, считает управляющий партнер компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич. Однако эксперт не уверен, что новый закон поможет решить эту проблему:
«В первую очередь у нас существует достаточно серьезный дефицит номерного фонда в гостиницах. Я слышал часть условий для этих хостелов и думаю, что вряд ли они реализуемы хотя бы для одного из мини-отелей, которые сейчас находятся в жилых домах. Думаю придется или ослаблять эти правила, или просто их запрещать».
Ввести новые правила предполагается в начале 2019 года, уже после Чемпионата мира по футболу в России.
Закон позитивно скажется на гостиничном рынке, уверен партнер компании компании Blackwood Константин Ковалев. При этом он считает, что важно подробно прописать в документе юридическое понятие хостела, которого пока не существует:
«Хостел — хорошая подпорка для туризма, поэтому я думаю, что сам закон по себе очень правильный. Безусловно, определенное использование помещения должно быть оговорено в законе, а сегодня такого определения как хостел нет, поэтому этот отдельный объект права нужно соответствующим образом описать».
Как отмечают эксперты, сейчас ночь в московском хостеле стоит от 800 до 1,5 тыс. руб. Чтобы услуги таких мини-гостиниц были востребованы, их цена должна остаться невысокой, подчеркнул директор по въездному туризму холдинга KMP Group Александр Макляровский:
«Если все заработает, то наверняка это будет прекрасно, особенно в тех городах, где недостаточно гостиниц, где нет необходимого количества мест размещения. Это всячески должно приветствоваться, поощряться. Одно спальное место в густонаселенной, скажем так, комнате — где живет от 3 до 6 человек — должно стоить порядка €10: у молодежи просто нет других возможностей путешествовать».
В Москве сейчас примерно 360 официальных хостелов: эксперты отмечают, что это больше, чем в Амстердаме и Берлине вместе взятых, однако они расположены не в жилых домах.