Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказывает о том, на чем нельзя экономить во время ремонта в новой квартире, чтобы потом не пришлось переплачивать.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Ремонт квартиры в новостройке — это нелегкое финансовое испытание для новоселов, по крайней мере, в массовом сегменте. Как правило, большая часть сбережений уходит на первоначальный взнос, ведь чем он больше, тем меньше переплата по ипотеке. И конечно, на ремонте стараются сэкономить. Однако есть вещи, на которых экономить ни в коем случае нельзя, утверждают специалисты компании «Метриум Групп».
Во-первых, нельзя экономить на времени. Конечно, вселиться в новую квартиру хочется побыстрее, особенно если приходится платить за съемное жилье. Однако есть правила технологии, которые не позволяют сократить сроки без ущерба качеству. Например, штукатурка, нанесенная слоем в 1 см, сохнет не менее 10 дней, а цементно-песчаная стяжка пола — 25 дней и более. Любое нарушение технологии и вынужденное сокращение сроков чревато появлением трещин и другими неприятными последствиями. Кроме того, при дефиците времени материалы покупаются «впопыхах» и на них тратится больше денег, чем при спокойном и тщательном изучении предложений.
А во-вторых, как это ни странно звучит, нельзя экономить на деньгах. Стоимость капитального ремонта составляет сейчас в среднем 5-10 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако нередко можно встретить более дешевые предложения. Перспектива «выгадать» 1-2 тыс. за «квадрат», на первый взгляд, кажется очень заманчивой. Однако на выходе можно получить ремонт очень низкого качества, и это в лучшем случае. В худшем — нарваться на мошенников, которые исчезнут сразу после получения аванса. В результате дешевизна выйдет, как говорится, себе дороже.