Воронежское ООО «Выбор» депутата облдумы Александр Цыбаня собирается построить трехсекционный 17-этажный жилой дом у Памятника Славы (Московский проспект, 67) стоимостью 560 млн руб. до второго квартала 2019 года. Строительство, по данным компании, ведется за собственные средства. При этом параметры объекта сократились по сравнению с заявленными ранее. Так, теперь дом рассчитан на 270 квартир (из них 180 – однокомнатные), подземную автопарковку на 50 машиномест. Общая площадь квартир, по проекту – 13,7 тыс. кв. м. Площадь участка, который находится в собственности компании, 3,9 тыс. кв. м. Отметим, что ранее мэрия Воронежа согласовала проект планировки квартала площадью 5,6 га по заявке ООО «АвтопартнерЪ». Кроме жилого дома «Выбора» на территории квартала планируется построить шесть трехэтажных и одно пятиэтажное офисное здание на 1,9 тыс. рабочих мест с учетом сноса ветхих строений. Общая площадь зданий может составить 14,9 тыс. кв. м. Участок квартала пока застроен преимущественно одно-двухэтажными частными домами. На его территории расположен и действующий лечебно-диагностический центр стоматологии, торговый центр, кафе. Ранее «Выбором» анонсировалось строительство 21-этажного жилого дома на 272 квартиры общей площадью — 17,1 тыс. кв. м. Также на территории квартала планировалось создать пять подземных автостоянок на 433 машино-мест. По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Выбор» зарегистрировано в 1997 году в Воронеже. Уставный капитал — 500 млн руб. (80% у Александра Цыбаня, 20% у Михаила Каврешвили). Финансовый результат на конец июня 2017 года – 32,8 млн руб., кредиторская задолженность – 195,8 млн руб., дебиторская – 1,8 млрд руб.
Напомним, что в непосредственной близости от квартала с объектом «Выбора» планируется застройка ООО «Стэл-инвест». Его объект должен расположиться на участке общей площадью 1,36 тыс. кв. м на Московском проспекте, 85, проект планировки которого был согласован мэрией в конце августа. На нем предполагается возвести 16-этажный жилой дом на 220 человек со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на четырех этажах, а также с подземным паркингом (на 190 машино-мест). Общая площадь застройки может превысить 12 тыс. кв. м.