В Удмуртии реализуется пилотный проект по замене лифтов при поддержке Промсвязьбанка, в ходе которого в этом году планируется обновить 46 лифтов. Эксперты отмечают, что до 2020 года все лифты, введенные в эксплуатацию и отработавшие свой срок службы, должны быть модернизированы, в противном случае их ждет отключение. Как рассказал «Ъ-Удмуртия» региональный директор ООО «Ижевский» Приволжского филиала ПАО «Промсвязьбанк» Игорь Кудрявцев, банк планирует выводить проект в тираж, пока есть уникальная возможность для жителей домов получить поддержку от Фонда реформирования ЖКХ по субсидированию процентной ставки 9,25%.
Фото: Пресс-служба главы и правительства Удмуртии
Фото: Промсвязьбанк
В Удмуртии реализуется пилотный проект по замене лифтов при поддержке Промсвязьбанка совместно с правительством республики и Фондом содействия реформированию ЖКХ. 5 сентября в Ижевске состоялся торжественный вводв эксплуатацию четырех лифтов в многоквартирном доме, расположенном по улице Татьяны Барамзиной. Мероприятие посетили и.о. министра финансов Удмуртии Ярослав Семенов, глава города Юрий Тюрин, и.о. министра энергетики и ЖКХ Удмуртии Иван Маринин, региональный директор ООО «Ижевский» Приволжского филиала ПАО «Промсвязьбанк» Игорь Кудрявцев, директор управляющей компании «Аргон 19» Михаил Почепцов, директор лифтовой компании «Союзлифтмонтаж» Роман Чертухин.
Как рассказал «Ъ-Удмуртия» региональный директор ООО «Ижевский» Приволжского филиала ПАО «Промсвязьбанк» Игорь Кудрявцев, особенность программы по замене лифтового оборудования заключается в привлечении кредитных средств на льготных условиях и непосредственном участии собственников многоквартирных домов в процессе. Господин Кудрявцев отметил, что выдача банковского кредита стала, прежде всего, возможна благодаря решению собственников об увеличении тарифа по ежемесячным платежам на капитальный ремонт. «Наша роль заключается не столько в объеме предоставленных кредитных средств, сколько в разработанной прозрачной финансовой модели, применяемой для расчета уровня взноса до которого собственникам домов и управляющим компаниям необходимо увеличить платеж, чтобы иметь возможность получения кредита». По словам собеседника, банк выбрал для реализации пилотного проекта Ижевск, поскольку здесь достаточное количество инициативных жителей домов, собирающих на капремонт самостоятельно. «На сегодняшний день порядка 70% в Ижевске собирают средства на спецсчет и только 30% - в котловой. Участвуя в реализации проекта, мы поверили в то, что жители будут собирать платежи достаточно в большом объеме, что позволит своевременно и качественно обслуживать кредит», — сообщил господин Кудрявцев. Однако, по словам эксперта, банк закладывает определенный запас прочности, «подушку безопасности», и это осуществляется абсолютно обоюдно с управляющими компаниями и жителями.
Для обновления лифтового оборудования жители дома №2 по улице Татьяны Барамзиной единогласно решили направить средства, аккумулированные на спецсчете в объеме 1,2 млн руб., и привлечь 1,9 млн руб. кредитных средств через Промсвязьбанк. Директор управляющей компании «Аргон 19» Михаил Почепцов рассказал в ходе беседы с «Ъ-Удмуртия», что обновление лифтового оборудования требует вложения значительных финансовых средств, так, замена одного лифта обходится в 1,6 млн руб., накапливать которые пришлось бы длительное время. Однако пилотная программа позволяет решить этот вопрос более быстрыми темпами. Отметим, что общий объем средств, потребовавшихся на замену четырех лифтов, составил 6,4 млн руб., из которых 2,5 млн руб. компенсировал региональный бюджет и 640 тыс. руб. – муниципальный.
Ярослав Семенов оценил пилотный проект Промсвязьбанка и отметил его эффективные составляющие. «Уже сейчас очевидно, что проект работающий, получающий отклик со стороны граждан – и мы будем транслировать этот опыт, отработанный в Ижевске, в других муниципалитетах Удмуртии, делиться практикой с другими регионами страны», — рассказал господин Семенов.
В текущем году в Ижевске в рамках программы предполагается замена 46 лифтов в 14 многоквартирных домах. Все оборудование производится на ПАО «Карачаровский механический завод». Общая стоимость замены 46 лифтов составляет порядка 74 млн руб., из которых 38 млн руб., а именно более 50% стоимости, будут компенсированы из регионального бюджетов, оставшуюся часть оплатят жители за счет средств, накопленных на спецсчетах или кредитов, которые выдаются собственникам и управляющим компаниям на льготных условиях – примерно под 5% годовых, в данном случае ставку Центробанка в размере 9,25% компенсирует Фонд содействия реформированию ЖКХ.
По данным регионального министерства ЖКХ и энергетики, в Удмуртии капитальному ремонту подлежат около 2 тыс. лифтов, из которых половина требует замены. Согласно Техническому регламенту Таможенного союза «Безопасность лифтов ТР ТС 011/2011», до 2020 года все лифты, введенные в эксплуатацию и отработавшие свой срок службы, должны быть модернизированы или заменены. Директор лифтовой компании «Союзлифтмонтаж» Роман Чертухин рассказал «Ъ-Удмуртия» о возможных проблемах собственников, не успевших заменить лифтовое оборудование до названной даты. «Все лифты, которые отработали свой 20-летний срок службы будут отключать, и жителям домов просто придется продвигаться пешком, если собственники не успеют провести модернизацию оборудования», —сообщил господин Чертухин
В ходе мероприятия Игорь Кудрявцев сообщил, что в настоящее время есть «банковская воля запустить проект в тираж». «Удмуртия — в числе немногих регионов, заявившихся по лифтовой тематике за поддержкой. Та процентная нагрузка, которая ложится сегодня на плечи жителей, в размере 9,25% субсидируется за счет фонда», — пояснил господин Кудрявцев. По мнению банкира, важно не остановится в реализации программы, поскольку в 2018 году сохраняется возможность поддержки от Фонда реформирования ЖКХ. «Это возможность, поэтому нужно ловить момент и уходить в тираж», — резюмировал господин Кудрявцев