Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский анализирует свежий рейтинг самых высоких арендных ставок в Москве.
Фото: Кристина Кормилицына, Коммерсантъ / купить фото
Верхняя граница арендной ставки в Москве составила в августе 750 тыс. рублей – на 50 тыс. больше, чем месяцем раньше, сообщили эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В свое время месячная ставка аренды доходила до 1,5 млн, но это были особняки с собственной территорией или пентхаусы площадью более 1000 кв. м. А сейчас лидером рейтинга оказалась относительно скромная по размерам квартира – 282 «квадрата» – в клубном жилом комплексе на Остоженке.
Строчкой ниже – объект со ставкой найма 550 тыс. рублей: за такую сумму можно арендовать квартиру площадью 165 кв. м в клубном элитном доме, который находится в Плотниковом переулке в окрестностях Арбата. В квартире проведен дизайнерский ремонт: отделка в современном европейском стиле, мебель и бытовая техника – от лучших европейских брендов.
Третье место в августовском рейтинге отдано квартире площадью 140 кв. м со ставкой 450 тыс. рублей на улице Большая Якиманка. Четвертую позицию в списке занимает, как ни странно, студия недалеко от станции метро «Смоленская» с аналогичной ставкой — 450 тыс. рублей. Правда, ее площадь 141 кв. м, а из окон открывается вид на Храм Христа Спасителя.
А замыкает рейтинг квартира с совсем не элитным расположением — Нахимовский проспект, около станции метро «Профсоюзная». Ставка — 420 тыс. рублей в месяц за 200 кв. м. Это тот редкий случай, когда качественный авторский ремонт увеличивает стоимость арендной квартиры едва ли не вдвое по сравнению с аналогичными предложениями в той же локации.