В Нижегородской области проводится доследственная проверка по факту сноса части жилого дома при строительстве дороги. Следователи отреагировали на публикацию в СМИ, в которой жительница деревни Завод Воскресенского района рассказывает, что принадлежащее ей строение строители снесли, пока она была на работе.
Фото: Надалинский Евгений, Коммерсантъ
Следователи Семеновского межрайонного следственного отдела проводят доследственную проверку по факту незаконного сноса части жилого дома при строительстве дороги в Воскресенском районе Нижегородской области. Таким образом они отреагировали на сюжет телекомпании РЕН ТВ, говорится на сайте следственного управления СК РФ по Нижегородской области.
В материале, который размещен на сайте телеканала 31 августа, рассказывается о том, что в деревне Завод Воскресенского района во время строительства дороги был незаконно снесен пристрой к дому №9 по улице Лесная. По словам хозяйки, на месте проложенной дороги стоял сруб бани. Он якобы находился на земельном участке, оформленном в собственность. Также в новости говорится, что на момент сноса части постройки хозяев не было дома, поскольку они на продолжительное время уехали «на заработки». Как сообщает СУ СК, в настоящее время выясняются все обстоятельства происшедшего. По результатам проверки будет принято процессуальное решение.
Как выяснил “Ъ”, подрядчиком строительства дороги, которую начали прокладывать в 2016 году по президентской программе, было ООО «ДСК “Гранит”». Представитель компании Антон Боков рассказал “Ъ”, что дорогу прокладывали к местному кладбищу, которое находится на противоположной стороне протекающей через деревню речки.
Во время последнего половодья мост через реку смыло, и на кладбище местные жители добирались на лодках. «Когда началось строительство дороги, Валерия Удалова, которая является сожительницей собственника участка, обратилась в компанию за компенсацией в 500 тыс. руб., поскольку ее постройки попали на участок, по которому должна была пройти дорога. Чтобы не создавать конфликта, компания согласилась выплатить ей деньги, но до этого не дошло, поскольку женщина потребовала сначала перевести ей средства на карту — только на таких условиях она была согласна подписывать бумаги»,— рассказал “Ъ” представитель ДСК «Гранит» Антон Боков.
По словам господина Бокова, после этого в мае Валерия Удалова как представитель собственника участка Николая Хорюнина обратилась с иском в суд (исковое заявление есть на сайте Воскресенского районного суда), чтобы установить границы земли, поскольку они не были определены. В суде, по словам представителя подрядчика, она сообщила, что готова на мировое соглашение, если компенсация составит 2 млн руб. «В проекте есть только дом площадью 17 кв. м, собственником которого является Валерия Удалова. При строительстве дороги он был учтен, и все нормативы по отступу от него соблюдены»,— сообщил Антон Боков. Он также рассказал, что прораб субподрядчика — компании «Флагман-строй» — отчитался, что несколько раз пытался связаться с владельцами земли и построек, но не смог. Поэтому, когда дорога подошла к дому №9, постройки вокруг, а в основном это были гнилые доски, строители разобрали и перенесли. Дорога была сдана в эксплуатацию в июле.
В ситуации намерено разобраться и управление Росреестра по Нижегородской области. По словам начальника отдела государственного земельного надзора Василия Сурова, участок под домом №9 был сформирован и поставлен на кадастровый учет по результатам межевания в условной системе координат. «Видно контур здания и видна сама дорога. Часть здания попадает на нее. Я думаю, что при формировании земельного участка дороги в любом случае должны учитываться права третьих лиц, и не увидеть данную ситуацию было по мне так затруднительно. Я думаю, что по линии земельного надзора мы администрацию Воскресенского района включим в план проверок»,— прокомментировал ситуацию каналу РЕН ТВ Василий Суров.
Связаться с администрацией Воскресенского района в четверг не удалось.
В публичной кадастровой карте Росреестра площадь земельного участка, на котором расположен дом №9 на улице Лесная в деревне Завод Воскресенского района, составляет 1,9 тыс. кв. м, но его границы не определены. Кадастровая стоимость по состоянию на 1 сентября 2017 года составляет 246 тыс. руб.