Завтра на градостроительном совете Ленинградской области планируется рассмотреть проект генерального плана Тельмановского сельского поселения Тосненского района, который предполагает перевод 775,7 га земли под жилую застройку. Поселение расположено на границе с Санкт-Петербургом.
Согласно проекту, в перспективе на данной территории можно поэтапно построить около 1,5 млн кв. м жилья до 2037 года. По данным “Ъ-СПб”, у членов градостроительного совета возникли вопросы к проекту.
Эксперты оценили инвестиции в возведение жилья эконом-класса в данной локации и названных объемах в 75 млрд руб.
Отметим, сейчас в регионе продолжает действовать мораторий на перевод земель любых категорий в земли населенных пунктов, к примеру, при отсутствии предусмотренной проектом полной инженерной подготовки заявленной к переводу территории.
Глава Тельмановского сельского поселения Юрий Кваша заявил, что проект генплана имеет два сценария: «По последнему варианту, который обсуждался с членами правительства, к переводу в земли населенных пунктов планируется 300 гектаров. Кроме того, планируется расширить и площади под земли промышленности (по проекту, предоставленному областным правительством, на 200 га. — “Ъ-СПб”)". У предполагаемых к переводу земель — несколько десятков собственников.
Подробнее — в материале “Ъ-СПб” «Тельмановское оживление».