Экономика комфорта
Фото: Коммерсантъ / Александр Коряков
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Виктор Коротаев / купить фото
Концепция «умного дома» предполагает полную автоматизацию системы жизнеобеспечения в доме или квартире с помощью высоких технологий, объясняет идею «умных домов» российский технологический инвестор и предприниматель Денис Черкасов. При этом максимальный эффект, по его словам, проявляется только тогда, когда система отслеживает максимальное количество параметров. «Зачастую потребители ошибочно предполагают, что, установив в квартире сигнализацию, управляемую удаленно, они становятся хозяевами „умного дома“,— отмечает Денис Черкасов.— Однако преимущества таких технологий для владельцев недвижимости будут ощутимы как раз при взаимодействии всех основных автоматизированных процессов. Например, система отопления и окна, управляемые через интернет, дадут возможность регулировать нужную температуру в доме и нагревать помещение только когда это необходимо».
Одно из главных преимуществ при установке системы «умного дома» — многократное повышение комфорта проживания, будь то частный дом или квартира. «Если говорить о домах, то уже сейчас они оснащены большим количеством инженерных систем и электроники. К ним можно отнести системы вентиляции, отопления, кондиционирования, охранной сигнализации и видеонаблюдения,— поясняет генеральный директор компании «Умная электроника» Виктор Быков.— Все это оборудование имеет свои пульты управления и требует навыков работы с ним. Система „умный дом“ позволяет не только отказаться от огромного количество пультов на стене, но и управлять всем оборудованием автоматически, создавая максимальный комфорт проживания. Она может сама предсказать, когда вы проснетесь, и заранее включить теплые полы, сама включит музыку и приготовит кофе, когда вы выйдите утром из спальни; кроме этого, откроет рольставни. Каждое утро вы будете экономить 15–20 минут своего времени».
Вместе с тем внедрение «умных» технологий влечет за собой и весьма ощутимые материальные выгоды для владельцев жилья. «Снижение затрат на ресурсы (в первую очередь электричества и газа) является ключевым фактором внедрения „умного“ дома, который обеспечивает экономическую целесообразность этому проекту»,— комментирует директор департамента исследований и разработок группы компаний «Специальные системы и технологии» (ГК «ССТ») Сергей Пашинский.
Еще одно преимущество — существенное повышение безопасности жилья: сенсоры позволяют контролировать доступ в домовладение или квартиру, протечки, возгорания и т. д., отмечает руководитель лаборатории «умного города» департамента информационных технологий города Москвы Эльдар Тузмухаметов. «„Умный дом“ — это система, которая предназначена для того, чтобы создать максимально комфортные и безопасные условия для проживания,— рассказывает также коммерческий директор SDI Group Максим Каварьянц.— Жители могут управлять своей квартирой с помощью одного приложения и не беспокоиться о том, что забыли выключить утюг, свет или закрыть кран, что впоследствии может привести к негативным последствиям, увеличению счетов за электроэнергию, потребление воды и т. д.».
Полный «фарш» vs пакетные решения
Внедрение систем «умный дом» — это, как правило, эксклюзивные и часто довольно дорогостоящие проекты. «Минимальный комплект автоматики для квартиры обойдется в 248 тыс. руб.,— рассказал Виктор Быков.— В эти деньги входят система контроля протечки воды, возможность управления кондиционером через интернет, управление теплыми полами и освещением. Возможность включить домашний кондиционер еще при выходе с работы на Юге является очень востребованной». При этом, по словам Виктора Быкова, верхнюю границу стоимости таких проектов оценить сложно, так как «умный дом» — это не типовое изделие, все зависит от запросов заказчика.
Вместе с тем в качестве одной из ключевых тенденций эксперты называют появление на рынке недорогих нишевых решений. «Ключевой тренд — это появление пакетных решений для умного дома, которые включают набор датчиков, мобильное приложение и услуги связи. Это удобные и простые в установке решения — их предлагают как мобильные операторы, так и специализированные компании»,— рассказывает Эльдар Тузмухаметов. Так, компания «Мегафон» недавно вывела на рынок систему «умного дома» Life Control. «Life Control — первая бюджетная система для массового использования,— комментирует руководитель ростовского отделения «Мегафона» Алексей Барков.— Система включает головное устройство и набор датчиков. Среди них датчики движения, протечки, задымления, открытия дверей; „умная розетка“, „умная лампа“, а также геотрекер и фитнес-трекер. Управление системой осуществляется дистанционно, через портал Lifecontrol.ru, или через мобильное приложение. Информация о важных событиях в режиме реального времени поступает к владельцу в виде push-уведомлений или сообщений электронной почты».
Отдельные решения для «умного дома» предлагает, к примеру, и ГК «ССТ», российский производитель систем бытового и промышленного электрообогрева. «Сейчас предпочтения рынка сместились к локальным нишевым бюджетным решениям. К таким решениям можно отнести терморегулятор для теплых полов „Теплолюкс MCS 350“ с управлением по Wi-Fi и программируемым графиком обогрева и модуль системы контроля протечки воды Neptun ProW+WiFi»,— рассказал Сергей Пашинский.
Такие предложения позволяют оценить преимущества «умного дома» людям с разным уровнем достатка. Стоимость составляющих «умного дома», например датчиков для движения, «умных» розеток для дистанционного выключения утюга, устройств для различного контролирования освещения, по словам Дениса Черкасова, может в среднем варьироваться от 1,5 до 5 тыс. руб. «Мы вывели на рынок недорогую систему, активация которой не сложнее активации нового смартфона,— рассказал Алексей Барков.— Обычно система „умного“ дома стоит от 300 тыс. руб. В нашем случае система работает по принципу „конструктора“, покупатель сам выбирает нужные ему сенсоры. Можно приобрести только „центр умного дома“ за 9 тыс. руб., а полный комплект обойдется всего в 30 тыс. руб. Для примера, на данный момент пользователи Ростовской области и Краснодарского края, заинтересовавшиеся нашим продуктом Life Control, отдают предпочтение датчикам открытия дверей/окон, датчикам движения и фитнес-трекерам». Как рассказал Сергей Пашинский, стоимость терморегулятора для теплых полов «Теплолюкс MCS 350» с управлением по Wi-Fi — менее 7 тыс. руб., при этом устройство обеспечивает экономию до 70% электроэнергии и окупает себя примерно за год.
Еще одной тенденцией на рынке «умных домов» Эльдар Тузмухаметов называет появление платформенных решений для продвинутых пользователей. К ним можно подключать устройства любых производителей, создавая свою собственную уникальную систему «умного дома».
По словам Эльдара Тузмухаметова, по мере развития «интернета вещей» растет и число узкоспециализированных девайсов и решений. «Например, подушка, которая распознает и предотвращает храп, умный будильник, который учитывает ситуацию на дорогах, или кухонный робот, который знает, какие продукты есть в холодильнике, и подбирает рецепты на их основе»,— рассказал эксперт.
Безопасность превыше всего
Существенно повышая уровень комфорта, системы «умного дома» тем не менее требуют от своих владельцев ответственного подхода к информационной защите своей системы. «Когда мы говорим о таком понятии, как „умный дом“, мы прежде всего подразумеваем наличие в нем большого количества устройств, подключенных к интернету,— поясняет региональный директор Trend Micro в России, СНГ, Украине, Грузии, Казахстане и Монголии Герман Позанков.— По данным исследовательской компании Gartner, к 2018 году в мире будет насчитываться более миллиарда устройств „интернета вещей“, реализующих функции „умного дома“. Однако чем „умнее“ дом, тем он уязвимее с точки зрения кибербезопасности».
«Технологии „интернета вещей“ (IoT), которые являются неотъемлемой частью „умного дома“ и созданы в том числе для обеспечения безопасности пользователя, совершенствуются ежегодно, спрос на них растет,— отмечает Денис Черкасов.— По данным аналитиков IDC, в прошлом году мировые расходы на IoT превысили $700 млрд. Однако злоумышленники находят все новые способы взлома и управления устройствами. Так, мошенники могут получить доступ к системам видеонаблюдения, если на них отсутствует киберзащита, а владелец не меняет пароль и не обновляет ПО».
Общая причина уязвимости IoT-устройств, по словам Германа Позанкова,— это недостаточное внимание разработчиков к вопросам их защиты и дальнейшего обслуживания, в том числе с точки зрения оперативной установки обновлений и исправления уязвимостей. Поэтому сегодня большинство таких устройств уязвимы перед DoS и другими видами атак. «Однако даже в этих условиях производители не стремятся выпускать обновления, которые могли бы помочь, и в целом мы видим, что у них нет сегодня такой задачи, как обеспечивать безопасность ранее проданных продуктов на протяжении длительного времени»,— заявляет Герман Позанков.
Тем, кто все же решил использовать устройства «интернета вещей» для реализации функций «умного дома», Герман Позанков рекомендует сразу после покупки таких устройств обновить их прошивку и изменить пароль на максимально сложный. Прошивку необходимо менять регулярно, а если производитель перестал выпускать обновления для этого продукта или снял его с производства, необходимо задуматься о покупке новой модели.
Еще умнее
Эксперты сходятся во мнении, что рынок решений для «умного дома» находится только в начале своего становления и впереди его ожидает бурный рост. «В России более 80% жителей имеют доступ в интернет и постоянно пользуются мобильными устройствами, что сопоставимо с другими развитыми странами. Объединение устройств в большие группы — „умный дом“, „умный офис“, „умный город“ — это точка роста для всей индустрии. Вспомните первые смартфоны: мог ли кто-то десять лет назад предположить, что на базе этого устройства вырастет гигантская индустрия приложений, а онлайн-шопинг, финансовые сервисы, телевидение — все это станет иконками в смартфоне? Уверен, что похожая судьба ожидает и „умный дом“»,— считает Алексей Барков.
По темпам распространения потребительских IoT-устройств Россия в десять раз отстает от Европы и США, рассказывает Эльдар Тузмухаметов. Так, в США объем рынка домашней автоматизации по итогам 2016 года достиг отметки $3 млрд и $10 млрд соответственно (к 2021 году прогнозируется $33 млрд и $27 млрд). Эксперт уверен, что в России этот рынок также будет расти, и одним из существенных факторов роста он считает внимание девелоперов к этому сегменту: «Девелоперы уже сегодня предлагают квартиры с предустановленными системами „умного дома“. По мере развития этого направления на рынке новостроек интересоваться такими системами начнут и те, в чьих квартирах ничего подобного предусмотрено не было».
С этим мнением согласны и сами девелоперы. «Наш жилой комплекс пользуется популярностью, в том числе благодаря наличию системы „умный дом“. Покупатели рассматривают ее как некоторую „фишку“, которую они получают к квадратным метрам»,— рассказал, к примеру, коммерческий директор SDI Group Максим Каварьянц.
По словам Максима Каварьянца, пока не все девелоперы считают целесообразной установку таких систем из-за дополнительных затрат. Однако тем самым они рискуют потерять интерес клиентов к своим проектам. «Если сейчас, при строительстве дома, не заложить необходимые коммуникации, морально дом устареет за пять-семь лет и даже при высокой стоимости отделочных материалов не будет востребованным и комфортным»,— предупреждает Виктор Быков.
Эксперты отмечают, что спрос на такие системы будет расти по мере того, как все больше людей будут узнавать о преимуществах «умных» технологий. «По мере роста рынка поставщики будут активнее инвестировать в маркетинг, организовывать масштабные кампании, рассказывающие потребителям о выгодах „умного дома“»,— отмечает Эльдар Тузмухаметов. По словам Максима Каварьянца, пока не все покупатели хорошо осведомлены о системе «умного дома» и ее возможностях. «Частично, в той или иной степени, многие уже пользуются охранной системой квартиры, устанавливают видеокамеры и т. д.,— комментирует Максим Каварьянц.— Так вот, если бы люди знали, что при небольших затратах можно увеличить качество своего проживания и управлять квартирой с помощью одного приложения на смартфоне из любой точки мира, спрос на такую систему был бы значительно выше».
Учитывая бурное развитие «интернета вещей», эксперты прогнозируют, что «умные» технологии будут контролировать не только все большее количество параметров внутри дома, но и различные показатели за пределами его территории. «Уже сейчас в арсенале Life Control есть устройства, выходящие за пределы жилища,— рассказал Алексей Барков.— Это геотрекер — браслет, который позволяет узнать о местонахождении его носителя с точностью до метра. Такая функция очень удобна для детей, пожилых людей или домашних животных. А фитнес-трекер способен отслеживать множество факторов, касающихся вашего здоровья и тренировок: продолжительность и качество сна, количество пройденных шагов, показатели пульса и т. д. В ближайшие год-полтора мы нацелены выстроить целую экосистему „умных“ устройств. Они будут обеспечивать еще большую безопасность и комфорт пользователя как в доме, так и за его пределами».