Правительство Москвы регламентировало новые правила включения граждан в реестр пострадавших дольщиков, которые были разработаны Минстроем России в конце 2016 года. Об этом сообщается на сайте Москомстройинвеста.
С 1 июля реестр пострадавших формируется по проблемным объектам и включает сведения о самом объекте, застройщике и пострадавшем гражданине. Согласно изменениям в постановлении, объект признается проблемным, если обязательства перед гражданами не выполнены в течение более девяти месяцев с даты, установленной в договоре.
Еще одним условием признания объекта проблемным является отсутствие прироста вложений в незавершенное строительство в течение двух отчетных периодов. Эти сведения формируются по итогам ежеквартальной отчетности.
Теперь право на включение в реестр имеется лишь у тех граждан, которые заключали договоры участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ. Включение в реестр также зависит от исполнения гражданами условий, прописанных в договоре долевого участия.
Серьезным изменением стало условие, при котором гражданин, приобретавший несколько квартир в одном или нескольких объектах, сможет включиться в реестр только по одному из них, даже если все они признаны проблемными. Решение о включении в реестр принимается за 19 рабочих дней.
Ранее глава Минстроя России Михаил Мень заявил, что число обманутых дольщиков в Росси достигает примерно 46 тыс. человек. По его словам, половина обманутых дольщиков сосредоточена в десяти регионах.
В конце июля Госдума приняла закон о создании компенсационного фонда дольщиков. Документ устанавливает единую ставку взноса застройщиков в компенсационный фонд на уровне 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве.