Коротко



 

 
 
 

Подробно

5

«ЮгСтройИнвест» показала деятельность компании изнутри на масштабной пресс-конференции в Ростове

В преддверии Дня строителя ведущие специалисты и генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов встретился с более 20 журналистами ведущих ростовских изданий. Напомним, компания застраивает микрорайон «Красный Аксай» в Ростове.

По уже сложившейся традиции Юрий Иванов провёл для представителей СМИ экскурсию по микрорайону, рассказал о ходе строительства «Красного Аксая», сдаче социальных объектов и планах развития самой компании.

Делегация прошлась по микрорайону, осмотрела уже сданный детский садик, стройплощадку будущей школы, побывала в демонстрационной квартире и посетила аллею с ротондой.

Завершилась встреча уже в офисе «ЮгСтройИнвест», где подвели первые промежуточные итоги деятельности компании в Ростове.

«Красный Аксай» - микрорайон нового поколения

«Красный Аксай» представляет собой комплексную застройку, включающую 20 многоэтажных домов комфорт-класса и 6 домов повышенной комфортности с видом на Дон. В данный момент активно строятся 12 литеров. Уже в ноябре будут сдаваться 1-й и 2-й литеры, а в декабре – 3-й литер. Рассчитан весь микрорайон на 9800 тысяч жителей.

Предусмотрена полная социальная инфраструктура: детские сады, группы дневного пребывания детей, школа, детские и спортивные площадки, антивандальные тренажеры, аптеки, магазины, парикмахерские, ресторан, тренажерный зал с бассейном, автомоечный комплекс, дом быта, парковки.

Территория всего жилого комплекса будет полностью ограждена, иметь по периметру систему безопасности и видеонаблюдения. В каждом подъезд предусмотрены места для консьержа. По мере строительства высотных домов повышенной комфортности возле реки будет благоустроена береговая линия и оборудованы надземные переходы к Дону.

Аллею с ротондой откроют вместе с первыми домами

Будущие жители обретут не просто жильё, а идеальное место для прогулок и отдыха и комфортной жизни. На территории микрорайона, с улицы Богданова и до берега Дона, возведут аллею. В ходе прогулки Юрий Иванов рассказал, что первая часть будет сдана с первыми тремя домами. Вдоль аллеи предусмотрен роллердром, беседки, фонтан, интересные арт-объекты.

Группа журналистов и блогеров специально останавливается у строящейся красивой ротонды. Строители практические уже завершили её возведение. От дома к ней будет вести дугообразный мостик. Уже сейчас понятно, что ротонда с мостиком станут одним из излюбленных мест для прогулок жителей микрорайона и особенно для фотографий.

Детский сад введён в эксплуатацию раньше жилых домов

Со сдачей первых домов заработает и первый детский сад в микрорайоне. Его сдали в эксплуатацию раньше срока и он уже ждёт своих воспитанников. Всего детский сад рассчитан на 160 детей — 8 групп по 20 мест. Юрий Иванов лично показал журналистом дошкольное учреждение. В самом ярком и красивом здании находятся игровые комнаты, пищеблок, медицинский блок с дневным стационаром, спортивный зал и музыкальный класс. Качественная мебель, масса игрушек и развивающих пособий, качели – здесь созданы все условия для развития детей. На кухне Юрий Иванов показал современное оборудование российского производства. Также, руководитель компании отметил, что садик имеет собственную котельную, и в отличие от других дошкольных учреждений он автономен от отопительного сезона.

В ходе экскурсии журналистам рассказали, что в микрорайоне запланировано строительство школы на 1100 мест. Проектно-сметная документация подготовлена, получено положительное заключение экспертизы и вместе с земельным участком все передано в муниципальную собственность города. В настоящее время администрация города готовит пакет документов для включения объекта в федеральную целевую программу "Жилище".

Средняя цена жилья комфорт-класса — 48-50 тысяч рублей

Застройщик реализует квартиры исключительно с помощью отдела продаж. Спрос на квартиры высокий ещё на этапе строительства.

— Объём продаж оказался на 25% больше, чем мы ожидали. Сейчас в работе уже 12 домов. Средняя цена варьируется от 48 до 50 тысяч за квадратный метр. Всего с начала продаж во всех этих домах продано уже 1300 квартир, — отмечает Юрий Иванов.

Ценовая политика, как он добавляет, складывается из спроса, рынка строительного материала, стоимости земли и коммуникаций, а также от количества комнат и от видовых характеристик квартиры.

— Мы подбираем ту золотую середину, которая бы устроила и нас для развития предприятия, и клиента. Конечно, преобладающий процент продаж — это ипотека 40-70%. Но также, люди активно пользуются рассрочкой и рассчитываются сразу на 100%. — говорит Юрий Иванов.

По словам гендиректора «ЮСИ», цена за квадратный метр в домах в береговой зоне будет в районе 60-65 тысяч рублей.

На береговой зоне возведут шесть домов повышенной комфортности

В шести свечках на береговой зоне однокомнатные квартиры будут по площади в районе 50 квадратов, двукомнатные — в районе 75-80 квадратов.

Более того, в этих домах компания, прислушиваясь к мнению тех, кто хочет купить квартиры именно на берегу с видом на Дон, запроектировали 4-комнатные квартиры. Площадь такого жилья составит 120 квадратов.

Таких квартир в одном доме предусмотрено около 15.

Как добавляет Мария Ивлева, проекты некоторых квартир предусматривают соединение нескольких квартир вместе.

Добавим, что между элитными домами предусмотрен ресторанный комплекс и фитнесс центр с бассейном.

Квартиры в «Красном Аксае» можно увидеть уже сегодня

В ходе экскурсии журналисты посетили дома, ввод в эксплуатацию которых запланирован на конец текущего года, побывали в демонстрационной квартире и осмотрели места общего пользования. Особенно участники конференции были восхищены холлом, который больше напоминает вестибюль дома «бизнес-класса». Здесь высокие потолки с торжественными люстрами, глянцевая плитка на полу, цветная штукатурка на стенах. Такие подъезды будут во всех домах.

В квартирах журналисты отметили высокое качество отделки. На стенках — ровная гипсовая штукатурка и стяжка пола.Более того, во всех квартирах уже установлены газовые котлы и плиты.

Отдельно генеральный директор ответил на вопросы по газификации дома. «Мы разработали специальные технические условия в Москве, которые были утверждены в Минстрое России. Во всех квартирах установлены датчики, которые в случае утечки газа автоматически перекрывают его подачу. При этом использование газа положительно сказывается и на коммунальных расходах жильцов, позволяя им значительно сэкономить» - сказал Юрий Иванов.

«ЮгСтройИнвест» продолжит строительство в Ростове

По завершению экскурсии Юрий Иванов рассказал о планах на будущее. В частности он сообщил, что уже в декабре-январе «ЮСИ» приступит к активному поиску новых площадок. При этом компания рассматривает варианты исключительно для комплексного строительства.

Комментировать

рекомендуем

Наглядно

в регионе

спецпроект

Партнерский проект

обсуждение