На главную региона

«ЮгСтройИнвест» показала деятельность компании изнутри на масштабной пресс-конференции в Ростове

В преддверии Дня строителя ведущие специалисты и генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов встретился с более 20 журналистами ведущих ростовских изданий. Напомним, компания застраивает микрорайон «Красный Аксай» в Ростове.

По уже сложившейся традиции Юрий Иванов провёл для представителей СМИ экскурсию по микрорайону, рассказал о ходе строительства «Красного Аксая», сдаче социальных объектов и планах развития самой компании.

Делегация прошлась по микрорайону, осмотрела уже сданный детский садик, стройплощадку будущей школы, побывала в демонстрационной квартире и посетила аллею с ротондой.

Завершилась встреча уже в офисе «ЮгСтройИнвест», где подвели первые промежуточные итоги деятельности компании в Ростове.

«Красный Аксай» - микрорайон нового поколения

«Красный Аксай» представляет собой комплексную застройку, включающую 20 многоэтажных домов комфорт-класса и 6 домов повышенной комфортности с видом на Дон. В данный момент активно строятся 12 литеров. Уже в ноябре будут сдаваться 1-й и 2-й литеры, а в декабре – 3-й литер. Рассчитан весь микрорайон на 9800 тысяч жителей.

Предусмотрена полная социальная инфраструктура: детские сады, группы дневного пребывания детей, школа, детские и спортивные площадки, антивандальные тренажеры, аптеки, магазины, парикмахерские, ресторан, тренажерный зал с бассейном, автомоечный комплекс, дом быта, парковки.

Территория всего жилого комплекса будет полностью ограждена, иметь по периметру систему безопасности и видеонаблюдения. В каждом подъезд предусмотрены места для консьержа. По мере строительства высотных домов повышенной комфортности возле реки будет благоустроена береговая линия и оборудованы надземные переходы к Дону.

Аллею с ротондой откроют вместе с первыми домами

Будущие жители обретут не просто жильё, а идеальное место для прогулок и отдыха и комфортной жизни. На территории микрорайона, с улицы Богданова и до берега Дона, возведут аллею. В ходе прогулки Юрий Иванов рассказал, что первая часть будет сдана с первыми тремя домами. Вдоль аллеи предусмотрен роллердром, беседки, фонтан, интересные арт-объекты.

Группа журналистов и блогеров специально останавливается у строящейся красивой ротонды. Строители практические уже завершили её возведение. От дома к ней будет вести дугообразный мостик. Уже сейчас понятно, что ротонда с мостиком станут одним из излюбленных мест для прогулок жителей микрорайона и особенно для фотографий.

Детский сад введён в эксплуатацию раньше жилых домов

Со сдачей первых домов заработает и первый детский сад в микрорайоне. Его сдали в эксплуатацию раньше срока и он уже ждёт своих воспитанников. Всего детский сад рассчитан на 160 детей — 8 групп по 20 мест. Юрий Иванов лично показал журналистом дошкольное учреждение. В самом ярком и красивом здании находятся игровые комнаты, пищеблок, медицинский блок с дневным стационаром, спортивный зал и музыкальный класс. Качественная мебель, масса игрушек и развивающих пособий, качели – здесь созданы все условия для развития детей. На кухне Юрий Иванов показал современное оборудование российского производства. Также, руководитель компании отметил, что садик имеет собственную котельную, и в отличие от других дошкольных учреждений он автономен от отопительного сезона.

В ходе экскурсии журналистам рассказали, что в микрорайоне запланировано строительство школы на 1100 мест. Проектно-сметная документация подготовлена, получено положительное заключение экспертизы и вместе с земельным участком все передано в муниципальную собственность города. В настоящее время администрация города готовит пакет документов для включения объекта в федеральную целевую программу "Жилище".

Средняя цена жилья комфорт-класса — 48-50 тысяч рублей

Застройщик реализует квартиры исключительно с помощью отдела продаж. Спрос на квартиры высокий ещё на этапе строительства.

— Объём продаж оказался на 25% больше, чем мы ожидали. Сейчас в работе уже 12 домов. Средняя цена варьируется от 48 до 50 тысяч за квадратный метр. Всего с начала продаж во всех этих домах продано уже 1300 квартир, — отмечает Юрий Иванов.

Ценовая политика, как он добавляет, складывается из спроса, рынка строительного материала, стоимости земли и коммуникаций, а также от количества комнат и от видовых характеристик квартиры.

— Мы подбираем ту золотую середину, которая бы устроила и нас для развития предприятия, и клиента. Конечно, преобладающий процент продаж — это ипотека 40-70%. Но также, люди активно пользуются рассрочкой и рассчитываются сразу на 100%. — говорит Юрий Иванов.

По словам гендиректора «ЮСИ», цена за квадратный метр в домах в береговой зоне будет в районе 60-65 тысяч рублей.

На береговой зоне возведут шесть домов повышенной комфортности

В шести свечках на береговой зоне однокомнатные квартиры будут по площади в районе 50 квадратов, двукомнатные — в районе 75-80 квадратов.

Более того, в этих домах компания, прислушиваясь к мнению тех, кто хочет купить квартиры именно на берегу с видом на Дон, запроектировали 4-комнатные квартиры. Площадь такого жилья составит 120 квадратов.

Таких квартир в одном доме предусмотрено около 15.

Как добавляет Мария Ивлева, проекты некоторых квартир предусматривают соединение нескольких квартир вместе.

Добавим, что между элитными домами предусмотрен ресторанный комплекс и фитнесс центр с бассейном.

Квартиры в «Красном Аксае» можно увидеть уже сегодня

В ходе экскурсии журналисты посетили дома, ввод в эксплуатацию которых запланирован на конец текущего года, побывали в демонстрационной квартире и осмотрели места общего пользования. Особенно участники конференции были восхищены холлом, который больше напоминает вестибюль дома «бизнес-класса». Здесь высокие потолки с торжественными люстрами, глянцевая плитка на полу, цветная штукатурка на стенах. Такие подъезды будут во всех домах.

В квартирах журналисты отметили высокое качество отделки. На стенках — ровная гипсовая штукатурка и стяжка пола.Более того, во всех квартирах уже установлены газовые котлы и плиты.

Отдельно генеральный директор ответил на вопросы по газификации дома. «Мы разработали специальные технические условия в Москве, которые были утверждены в Минстрое России. Во всех квартирах установлены датчики, которые в случае утечки газа автоматически перекрывают его подачу. При этом использование газа положительно сказывается и на коммунальных расходах жильцов, позволяя им значительно сэкономить» - сказал Юрий Иванов.

«ЮгСтройИнвест» продолжит строительство в Ростове

По завершению экскурсии Юрий Иванов рассказал о планах на будущее. В частности он сообщил, что уже в декабре-январе «ЮСИ» приступит к активному поиску новых площадок. При этом компания рассматривает варианты исключительно для комплексного строительства.

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...