Сити-менеджер Уфы Ирек Ялалов утвердил проект планировки 168 га земли восточнее озера Кустаревского в Демском районе, где строится микрорайон "Яркий". Проект подготовлен по заказу компании "Агростройинвест" — застройщика "Яркого" (принадлежит владельцам группы "Третий трест" Владимиру и Алексею Борманам). Как следует из проекта, на территории, часть которой входит в зону подтопления, планируют отсыпать 5-километровую набережную, оборудовать каналы, сделать смотровые площадки на озеро Кустаревское и старицу реки Демы, построить многоэтажное жилье площадью более 930 тыс. кв. м, а также соцобъекты (12 детсадов на 1,6 тыс. мест, пять школ на 4,6 тыс. мест, поликлинику на 1,3 тыс. посещений) и парковки на 15 тыс. мест. Сейчас на части территории строится первый квартал "Яркого", а кроме того размещены заброшенные огороды, луга и частично многоэтажная застройка. Общая стоимость проекта в документах мэрии не уточняется.
"Агростройинвест" получил участок в Деме по договору комплексного освоения территории в августе 2008 года на торгах за 50 млн руб.