Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказывает о таунхаусах, которые находятся в переделах «старой» Москвы.
Фото: Алексей Куденко, Коммерсантъ
Слово «таунхаус» в переводе с английского означает «городской дом», однако, у нас это понятие прочно закрепилось за загородным жильем. И все же в переделах «старой» Москвы можно купить таунхаус, причем во всех сегментах — от комфорт-класса до элитных проектов. Это выяснили эксперты компании «Метриум Групп». В общей сложности выставлено на продажу около 100 таунхаусов в 12 проектах на первичном рынке «старой» Москвы, правда, только в пяти из них представлены классические сблокированные дома, остальные — это встроенные таунхаусы с отдельным входом и небольшим участком земли на первом уровне многоэтажных домов. Причем наличие придомовой территории, скорее, рекламная уловка — в собственность она не оформляется.
В формате классических таунхаусов ценовой минимум сегодня составляет 17 млн руб. От этой отметки начинаются цены в комплексе апартаментов Apart Ville Fitness Spa Resort на Дмитровском шоссе. На втором месте идет жилой комплекс премиум-класса «JAZZ квартал» в Марьиной роще — в нем цены на таунхаусы стартуют от отметки 27 млн руб. Жилые помещения формата городского дома в этом проекте имеют по два жилых этажа и террасу на третьем уровне. Также во всех таунхаусах возможна установка каминов.
«Бронза» по минимальному порогу входа — у комплекса TWEED PARK — это клубный проект на 22 апартамента, построенный на территории парка «Покровское-Стрешнево». Большая часть предложений здесь — это сблокированные дома в два-три этажа, самый доступный из которых обойдется в 59 млн руб. Если же рассматривать категорию так называемых встроенных таунхаусов, то наиболее доступный двухуровневый лот с отдельным входом находится в комплексе бизнес-класса «Парк Плаза» в Коптево и стоит 12,66 млн руб.