Коротко


Подробно

Фото: Александр Любарский / Коммерсантъ   |  купить фото

Приближаясь к европейским стандартам

Андрей Воскресенский — о ритейл-рынке Москвы

Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказывает о столичном рынке торговой недвижимости.


Столичный рынок торговой недвижимости постепенно стабилизируется после кризисных потрясений. Более того, он приближается к развитому ритейл-рынку Европы по насыщенности качественными торговыми площадями. В первом полугодии было открыто пять торговых центров, общей площадью 116 тыс. кв. м. В перспективе ближайших полутора лет столичный рынок может пополниться еще шестью новыми крупноформатными ТРЦ общей арендопригодной площадью около 0,5 млн квадратов.

При условии реализации всех проектов, находящихся в активной стадии строительства и проектирования, Москва к 2020 году по показателю обеспеченности населения качественными торговыми площадями достигнет нижней границы значения в крупнейших европейских столицах — 550-600 кв. м на 1 тыс. жителей — прогнозируют эксперты международной консалтинговой компании Colliers International. Сейчас этот показатель составляет 483 кв. м на 1 тыс. жителей. За полгода на московский рынок вышло 22 новых международных ритейлера.

Доля брендов из США сокращается третий год подряд. При этом доля европейских марок составляет в среднем 65-85%, а азиатских — порядка 10-15%. Новые торговые комплексы, введенные в первом полугодии, демонстрируют низкий процент заполняемости в день запуска. В среднем он находится на уровне 30-40% от арендопригодных площадей. Впрочем, ничего страшного в этом нет. Такая же картина наблюдалась и в тех комплексах, которые открылись год-два назад. Зато сейчас доля работающих площадей в этих объектах достигла 80-95% без учета арендаторов на этапе отделки.

http://www.kommersant.ru/RSS/theme-1365.xml RSS поток https://itunes.apple.com/ru/podcast/nedvizimost-s-andreem-voskresenskim/id653464283?mt=2 Подкасты

Наглядно

все спецпроекты

актуальные темы

все темы
все проекты

обсуждение