Власти Москвы предложили не защищать права дольщиков, покупающих по несколько квартир в инвестиционных целях. По их логике, стоит предоставить помощь тем, кто приобретал единственное жилье. Эта идея обсуждалась в Госдуме на парламентских слушаниях по контролю в области долевого строительства. По статистике, около 30% покупателей квартир в столичных новостройках приобретают их в инвестиционных целях. По мнению депутатов, такие покупатели должны сами нести ответственность за риски. Справедливо ли отказывать покупателям инвестиционных квартир в госзащите или отношение государства должно быть ко всем одинаковым? Этот вопрос в рамках программы «Pro et Contra» ведущий «Коммерсантъ FM» Марат Кашин задал члену Совета федерации Антону Белякову и управляющему инвестициями в недвижимости Игорю Индриксонсу.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Антон Беляков: Когда государство начинает отвечать по обязательствам коммерческих компаний, юридически в этом есть некий нонсенс. Государственные ресурсы не безграничны. Сегодня цены на недвижимость падают. Нужно четко разделять понятия. Попытки порезать списки обманутых дольщиков под разными предлогами никогда не прекращались. Важно, чтобы был разумный подход. Не все, кто купил по две квартиры – жулики и инвесторы.
Игорь Индриксонс: Я понять не могу, зачем кому-то помогать. Ты взял коммерческий риск — это естественный отбор. Сначала компании спасают за бюджетные деньги, потом дольщиков, потом ипотечных товарищей и так далее. Почему бюджетные деньги на это должны тратиться? Люди, которые покупали на уровне котлована, знали риски, даже если покупали одну квартиру. Они в частном разговоре говорят: я знал, я понимал риски, но пусть государство помогает, теперь я вот готов выйти с плакатом и стоять.
Слушать полную версию программы: