Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказал об арендных предложениях на рынке элитной загородной недвижимости.
Фото: Антон Ваганов, Коммерсантъ / купить фото
Рынок летней аренды суперэлитных загородных домов не слишком обширен. Спрос невелик, да и хозяева коттеджей не очень любят сдавать их на короткий срок. Тем не менее, варианты есть.
В рейтинге десяти самых дорогих подмосковных коттеджей, сдающихся в краткосрочную аренду, диапазон цен составляет от €15 тыс. до $60 тыс. в месяц, выяснили специалисты агентства ЦИАН. Несмотря на то, что в последние два года ценники в сегменте элитной недвижимости все больше выставляются в рублях, наиболее дорогостоящие объекты по-прежнему экспонируются в американской или европейской валюте.
Площадь самого компактного лота составляет на сегодняшний день 400 кв. м, а наиболее просторного – 1400 «квадратов». А 800 кв. м – это средняя площадь дома в топ-10. Земельные участки, на которых построены эти коттеджи, имеют габариты от 12 соток до одного гектара. В среднем площадь приусадебной территории составляет 38 соток.
Самый дешевый из десятки — дом на Новорижском шоссе в стиле хай-тек площадью 650 кв. м на участке 15 соток. Его можно арендовать за €15 тыс. в месяц, что в пересчете на рубли составляет примерно 950 тыс. рублей.
А лидер рейтинга – трехэтажная резиденция на Рублевке площадью 1,4 тыс. кв. м. на участке 90 соток. В особняке есть винный погреб, бильярд, бассейн и спа-зона, приватный кинотеатр и даже лифт для перемещения между тремя этажами. Один месяц проживания обойдется в $60 тыс.
Кстати, среди краткосрочных арендаторов таких домов есть и потенциальные покупатели. Для них это возможность не только с комфортом провести летние месяцы, но и «примерить» на себя загородный образ жизни.