Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области прокомментировало исковые претензии собственника торговой сети супермаркетов «Яблоко» Дмитрия Плотицина, который безуспешно пытался оспорить в арбитражном суде отказ в разрешении использовать земельный участок, на котором возведен его ТЦ, под объекты торговли площадью от 5 тыс. кв. м до 10 тыс. кв. м. Как пояснили «Ъ-Урал» в минстрое, земельный участок площадью 9903 кв. м расположен в Екатеринбурге на улице Техническая, 37 в границах территориальной зоны Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения).
«В рамках межведомственного взаимодействия администрация Екатеринбурга возразила против предоставления разрешения в виду отсутствия возможности организации необходимого количества парковочных мест в границах предоставленного земельного участка. В настоящее время парковки размещаются на территории общего пользования в красных линиях улицы Технической и на смежном земельном участке»,— говорится в комментарии минстроя. Кроме того, представители департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города высказали опасения о злоупотреблении правом: при получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно расширение здания торгового центра «Яблоко» и увеличении его площади до 10 тыс. кв. м (в настоящее время общая площадь здания порядка 8,5 тыс. кв.м). Согласно действующим нормативам, при площади торгового центра 10 тыс. кв. м количество машиномест должно быть не менее 500. «Что за собой неизбежно влечет увеличение нагрузки на существующую улично-дорожную сеть»,— отметили в минстрое.
Подробнее о рассмотрении иска Дмитрия Плотицина к областному министерству строительства читайте в материале «Ъ-Урал» «Такое деловое "Яблоко"».