Открытие новых станций метро в Санкт-Петербурге стимулирует рост ставок и интерес арендаторов к помещениям, расположенным недалеко от них.
Так, появление трёх новых станций подземки Фрунзенского радиуса на юге города уже подстегнуло интерес арендаторов к помещениям street retail в зоне прилегания к Бухарестской улице.
В то же время, закрытие станции метро, формирующей пешеходные потоки, становится фактором, ставящим функционирование бизнеса под угрозу, сообщили в компании Knight Frank St.Petersburg. Ротация арендаторов вблизи станции метро в такие периоды составляет не менее 30%. Аналитики отмечают, что активная динамика в сегменте street retail будет наблюдаться в зоне влияния станции метро «Лесная», которая недавно закрылась на ремонт.
О ситуации на рынке торговой недвижимости Петербурга читайте в материале «Ъ» «Минимальный ввод».