Один из крупнейших в России продовольственных ритейлеров X5 Retail Group подписал договор на строительство и аренду распределительного центра в Уфе общей площадью 24 588 кв. м, сообщил член совета директоров складского комплекса «Сигма» Артур Хазигалеев. Это будет логистический комплекс, который обеспечит поставки товаров в магазины X5 в Уфе и Башкирии, пояснил господин Хазигалеев. Необходимость строительства обусловлена планами расширения присутствия X5 Retail Group в регионе – компания намерена увеличить свою сеть здесь еще на 150 магазинов.
X5 заключила контракт на строительство и аренду помещения для склада с СК «Сигма». Проект будет реализован по схеме built-to-suit, предполагающей строительство склада в соответствии с требованиями арендатора с последующей долгосрочной арендой. Выбор складских помещений СК «Сигма» в качестве базы для нового распределительного центра, по утверждению господина Хазигалеева, был предопределен. Логопарк «Сигма» введен в эксплуатацию в июне 2010 года, и в республике у компании нет прямых конкурентов: всего в Уфе эксплуатируются складские помещения класса «А» и «B» общей площадью 95 000 кв. м, из них 36 000 кв. м приходится на класс «А», и все они принадлежат «Сигме». Кроме X5 она успешно обслуживает популярные у жителей республики сети «Красное и Белое» и «Эльдорадо».
Проект с X5 Retail Group будет реализован во второй очереди складского комплекса, кроме того, планируется реализовать и третью очередь, площадь которой ориентировочно составит около 19 000 кв. м. Комплекс, о котором идет речь, базируется по адресу ул. Гвардейская, 57/1 (микрорайон Шакша), вблизи федеральной трассы М-5. Уже на этапе второй очереди он предоставит возможности трудоустройства, по предварительным подсчетам, для 240 жителей республики. Генеральный подрядчик строительства уже выбран – это «А+ Девелопмент».
В контексте реализации башкирского проекта пресс-служба X5 RetailGroup пояснила, что открытие крупных распределительных центров в регионах развития торговых сетей X5 дает возможность местным поставщикам поставлять продукцию в торговые сети, сокращает стоимость доставки продукции в магазины региона. Распределительный центр в Уфе будет обслуживать магазины торговой сети «Пятёрочка» в Башкирии. Подрядчик построит склад по техническому заданию X5, на данный момент ведется подготовка площадки к проведению работ. В готовом здании площадью более 23 тыс. кв. м будут оборудованы помещения с различными температурными режимами, необходимые для хранения всех видов товаров – бакалеи, свежей продукции, овощей и фруктов, непищевых товаров. Площадка для размещения РЦ выбрана с учетом транспортной доступности, наличия трудовых ресурсов, инженерной инфраструктуры. В X5 подтвердили, что здание будет введено в эксплуатацию в IV квартале 2017 г., детализированные планы по строительству и открытию магазинов регионе компания пока не раскрывает.
Кредиторами проекта станут Сбербанк и Социнвестбанк. Местные отделения банков дали согласие профинансировать СК «Сигма» как надежного заемщика с отличной кредитной историей. По мнению Артура Хазигалеева, сделка СК «Сигма» с X5 Retail Group – хороший пример привлечения крупномасштабных инвестиций в Башкирию.
X5 Retail Group – одна из ведущих отечественных продуктовых розничных компаний. Основными акционерами являются «Альфа-групп» (47,86% акций), основатели «Пятерочки» (14,43%), директора X5 (0,06%), 0,02% – казначейские акции, 37,64% – в свободном обращении. По данным предприятия, опубликованным в открытых источниках, его выручка за 2016 г. выросла на 27,5% до 1,026 трлн руб.