Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказал о динамике цен на самые дорогие московские квартиры.
Фото: Дмитрий Лебедев, Коммерсантъ / купить фото
Верхняя ценовая планка московского элитного жилья за год взлетела более чем на треть — с $50 до $70 млн. Год назад самая дорогая квартира в Москве была выставлена на продажу за $50 млн 440 тыс. — пятиуровневый пентхаус в «Венском доме» площадью 2,2 тыс. кв. м. Почти столько же — ровно $50 млн — продавец хотел получить за 2000-метровый пентхаус в «Доме на Мосфильмовской».
А в нынешнем рейтинге десяти самых дорогих квартир Москвы, составленном порталом ЦИАН, оба эти объекта подешевели: «Мосфильмовская» — на $5 млн, «Венский дом» — на целых $10 — и съехали на третью и четвертую позиции.
Зато первое место заняла квартира площадью под 1 тыс. кв. м в клубном доме «Гранатный палас» на Патриарших – за нее просят $70 млн. Кстати, еще 10 лет назад этот дом был самым дорогим в Москве и, очевидно, таким и остается. На втором месте — двухуровневые апартаменты в отеле Four Seasons, более известном как гостиница «Москва» — около 63 млн. Нижняя ценовая планка в самой дорогой десятке также повысилась — на десятом месте роскошный пентхаус в Barkli Virgin House рядом с храмом Христа Спасителя за $26 млн. Год назад он занимал восьмое место, а список начинался с цены в $23 млн.
Впрочем, надо учитывать, что представленные цены отражают лишь пожелания продавцов. Вполне вероятно, что через год нынешние лидеры рейтинга потеряют в цене процентов 15-20, а их место займут новые кандидаты.