Обозреватель "Коммерсантъ FM" Андрей Воскресенский — о динамике продаж апартаментов в "Москва-Сити".
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
2016-й оказался на редкость удачным для девелоперов, работающих на территории делового центра "Москва-Сити". Здесь было продано на треть больше апартаментов, чем суммарно за два предшествующих года, отмечают специалисты компании Savills.
Активная реализация апартаментов ведется в трех башнях: "Око", Neva Towers и "IQ-квартал". Большая часть покупателей — те, кто работает в Сити и не желает тратить время на московские пробки. Чаще всего такие апартаменты приобретаются как второй объект недвижимости, и поэтому покупатели не готовы тратить на них значительную сумму денег. Даже те из них, кто может позволить себе шикарную резиденцию, предпочтут приобрести здесь компактную бизнес-квартиру. Именно этим и объясняются наиболее популярные требования к объектам в Сити: не очень большая, но при этом функциональная площадь, а также чистовая отделка от застройщика, и, соответственно, невысокий бюджет покупки.
Именно за последние два года "Москва-Сити" превратился в достаточно демократичную локацию с точки зрения цен на объекты, предназначенные для проживания. В настоящее время более половины всех апартаментов предлагается в бюджете до 50 млн руб., в то время, как три года назад таких было на 14% меньше. А минимальная цена апартаментов в Сити — 14-15 млн руб., что сравнимо по стоимости с двухкомнатной квартире за пределами Третьего транспортного кольца.