Обозреватель Андрей Воскресенский рассказал о ценовых перспективах столичной жилой недвижимости, расположенной рядом со станциями метро.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Чем более драконовские правила парковок вводят московские власти, тем более актуальной становится для москвичей шаговая доступность станции метро от их дома. И легко предположить, что жилье у метро будет дорожать опережающими темпами. Сейчас еще есть возможность приобрести квартиру у метро по относительно невысокой цене, утверждают аналитики компании Est-a-Tet. Первое место в рейтинге дешевых московских новостроек у метро заняли апартаменты студийного типа площадью 18,3 кв. м за 2,4 млн рублей в апарт-комплексе Cleverland. Проект расположен в 500 м от станции метро "Петровско-Разумовская".
Второе место –– это квартира-студия площадью 23 кв. м за 4 млн руб. в жилом комплексе "Варшавское шоссе 141", в пяти минутах ходьбы от станции метро "Улица Академика Янгеля".
Третье место завоевали апартаменты студийного типа площадью 29 кв. м за 4,5 млн руб. в апарт-комплексе "ТехноПарк" в 500 м от одноименной станции метро. Заметим, что если остальные объекты находятся на окраинах, то этот рядом с Третьим кольцом, почти в центре города.
Предложения в проектах рядом с метро дороже аналогичных, не обладающих такой же транспортной доступностью, на 5-10%. В будущем этот разрыв будет только увеличиваться.