Право развития территории ветхого жилого квартала в Воронеже площадью 3,95 га, ограниченном улицами Солнечной – Утренней – переулком Партизанским – улицей Вольной – проспектом Труда в Коминтерновском районе облцентра, получило ООО «ЖБИ2-Инвест», следует из сообщения мэрии Воронежа. Аукцион признан несостоявшимся в связи с подачей одной заявки. Таким образом, цена осталась неизменной — 2,05 млн руб. До 1 марта 2017 года инвестор обязан утвердить документацию по планировке территории. В свою очередь, администрация до 31 октября должна принять решение о выкупе у собственников жилых помещений в многоквартирном доме (переулок Партизанский, 6), признанном аварийным и подлежащим сносу. Всего инвестору предстоит расселить и снести 19 жилых домов и гараж. Расселение должно поэтапно пройти до декабря 2023 года. Снос – до 30 июня 2024 года, а в случае возникновения спорных ситуаций с собственниками — до 30 июня 2025 года.
Выставленный на аукцион квартал – одна из семи территорий с аварийным жильем, которые формирует мэрия для последующей передачи девелоперам под комплексное освоение. На границе с ней застройщик уже возводит ЖК «Солнечный». По данным Kartoteka.ru, ООО «ЖБИ2-Инвест» зарегистрировано в Воронеже в 2004 году, уставный капитал — 1,5 млн руб. В 2015-м выручка компании составила 418 млн руб., чистая прибыль – 1,4 млн руб. Учредители — гендиректор Александр Кораблин и Александр Полянских (по 50%).