Типичная квартира военного кому-то может представляться максимально простой: ничего лишнего, все функционально и удобно. Однако, согласно исследованию Urban Group, военнослужащие проявляют неожиданный интерес к редким форматам квартир, рассказал обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Василий Шапошников, Коммерсантъ / купить фото
Есть профессии, которые оказывают влияние на представление об идеальной квартире. Например, повару важен размер кухни, художнику — большие окна, желательно с верхним светом, стилисту — большая гардеробная. Компания Urban Group провела исследование сделок, совершенных с использованием военной ипотеки, и выяснила, какие нестандартные форматы квартир чаще всего выбирают военнослужащие.
Средняя площадь квартиры составила 44 кв. м, а средняя стоимость покупки — 4 млн руб. Это действительно усредненный результат, военнослужащие тут ничем не отличаются от других категорий. Интересно другое: они проявили повышенный интерес к редким форматам квартир: двухуровневым, сити-хаусам (это жилье на первом этаже с индивидуальным входом), лофтам, квартирам с панорамными окнами. Каждая третья сделка в рамках программы «Военная ипотека» была совершена с такими форматами жилья.
Ничего связанного с профессией в таком выборе нет (кроме разве что панорамных окон, позволяющих лучше контролировать окружающую обстановку). Кроме того, в семьях военнослужащих, как правило, командуют жены, они же и выбирают квартиры (статистики на эту тему нет, просто личное наблюдение).
Скорее, востребованность редких форматов отражает общую тенденцию в структуре спроса. Это связано в первую очередь с тем, что предложения, ранее доступные только в сегменте элитного жилья, стали появляться и в доступных ценовых категориях.