Покупка недвижимости — дело серьезное. Особое внимание будущие хозяева уделяют сердцу квартиры — кухне. О том, как правильная техника и интерьер добавляют вес стоимости жилья, рассказал обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Какое помещение в квартире покупатели изучают особенно придирчиво? Конечно же, кухню. Более того, по наблюдениям риэлторов, как правило, положительное решение о приобретении объекта на вторичном рынке принимается после того, как клиент понимает, что практически «влюблен» в кухню.
Причем это касается всех групп покупателей, будь то молодая пара, большая семья или чета пенсионеров, отмечают эксперты компании Savills. Действительно, ведь большую часть свободного времени мы проводим именно здесь. Кухня — не только помещение, где готовят еду, но и место, которое объединяет всю семью, близких людей и друзей.
А стоимость кухни в элитном сегменте сопоставима с ценой двухкомнатной квартиры бизнес-класса в Москве. Конечно, в данном случае речь идет, скорее, о кухне-столовой, площадь которой составляет в среднем 20 кв. м. При цене 1,2 млн за метр получается 24 млн руб. На эти деньги как раз можно купить «двушку» в новостройке бизнес-класса в престижном районе.
В элитном секторе новая кухня с хорошим интерьером и качественной техникой может прибавить до 7% к стоимости жилья. А вот если ее состояние оставляет желать лучшего, покупатели, как правило, требуют существенных скидок к цене квартиры.