Крым привыкает к экономической свободе

Пищевая промышленность, сельское хозяйство и производство строительных материалов — наиболее привлекательные отрасли для инвестирования в Крыму помимо традиционного, туристического, направления. В этих сегментах уже заявлен ряд крупных инвестпроектов. Эксперты отмечают, что приходу новых компаний способствует создание на полуострове свободной экономической зоны, а с развитием на полуострове транспортной и логистической инфраструктуры инвестиционная привлекательность Крыма существенно вырастет.

Не только туризм

Базовыми отраслями Крыма, помимо туристической, выступают пищевая промышленность, сельское хозяйство и производство строительных материалов. Эксперты сходятся во мнении, что именно эти направления сейчас наиболее привлекательны для инвестирования: они ориентированы на турпоток, который в ближайшие годы останется базовым драйвером развития полуострова. С их развитием тесно связаны другие сегменты — строительство, операции с недвижимостью, а также торговля, в которых также есть потенциал для роста. Аналитик IFC Markets Дмитрий Лукашов замечает, что в сельском хозяйстве большой рост возможен у предприятий, специализирующихся на выращивании и переработке винограда и плодово-ягодной продукции. «Частные инвесторы могли бы также заинтересоваться производством минеральной воды, аквакультурой — разведением рыбы в водохранилищах и прудах. Для всех этих направлений в Крыму очень хорошие условия»,— говорит он. В пресс-службе Российского национального коммерческого банка, действующего на территории полуострова, отмечают большой потенциал в развитии пищепрома из-за нехватки собственных производственных предприятий в Крыму: сейчас большая часть продуктов завозится с материковой части России.

По данным инвестиционного портала Республики Крым «Крым. Лучшее время для инвестиций», на сегодня в сельском хозяйстве заявлено 25 инвестпроектов, и большая часть проектов уже сейчас затрагивает виноградарство и виноделие. ООО «Жемчужина» собирается вложить 1,075 млрд руб. в развитие виноградарства в Бахчисарайском районе Крыма на землях аграрной компании «Магарач» общей площадью 3,4 тыс. га, ООО «Регион Климат Груп» планирует создать винодельческое предприятие полного производственного цикла за 594,48 млн руб. на базе мощностей ГП «Совхоз-завод „Заветное“» и др. Более Ђ300 млн в виноградарство и виноделие на полуострове собирается инвестировать итальянская компания Ecologia e Ambiente. Ранее ее представители обсуждали возможность открытия винодельческой компании для выращивания различных сортов винограда и производства вин, строительства животноводческой фермы по выращиванию буйволов и производству молока, а также сыродельного завода. Генеральный директор АО «Корпорация развития Республики Крым» (КРРК) Олег Морозов сообщает, что сейчас ведутся предметная проработка проектов и поиск земельных участков, удовлетворяющих требованиям европейских технологов. «До недавних пор иностранные инвесторы приезжали в Крым “на разведку”. Сейчас декларации о намерениях сменились предметной проработкой проектов. Мы ждем наших итальянских партнеров в следующем месяце», — говорит он.

По информации инвестиционного портала Республики Крым «Крым. Лучшее время для инвестиций», на полуострове также будут построены два фруктохранилища и одно молокоперерабатывающее предприятие. Часть инвесторов собирается развивать рыбный промысел с целью поставки на потребительский рынок свежей и переработанной рыбной продукции. В производстве и розливе минеральной и питьевой воды заявлено два инвестпроекта, самый крупный по инвестициям реализует ООО «Богуслава», которое построит завод за 990 млн руб.

В строительной отрасли пока большинство проектов связано с возведением жилых многоквартирных домов и торгово-офисных центров. Иван Янович, руководитель Фонда развития Крыма имени В. В. Путина (объединяет шесть строительных предприятий, 12 поставщиков строительных материалов и два рекламных агентства) заявляет, что Крым всегда был привлекательным местом для инвестирования в недвижимость. «При этом наиболее востребован сегмент жилищного строительства. Это наиболее быстро растущий сектор, на который не оказали влияние санкции, отсутствие кредитов, сложности переходного периода в законодательстве»,— говорит он. По данным инвестиционного портала «Крым. Лучшее время для инвестиций», в производстве строительных материалов на полуострове пока заявлен лишь один крупный проект: ООО «Генинвест» собирается построить цементный завод мощностью 30 тыс. т в месяц за 939,2 млн руб.

Эксперты отмечают, что слабо развитые отрасли Крыма могут получить импульс для развития в связи с политикой импортозамещения и приходом инвесторов, заинтересованных в размещении здесь производства. К подобным направлениям они относят легкую промышленность, в частности выпуск обуви, который представлен на полуострове небольшими предприятиями и индивидуальными предпринимателями. Один из крупнейших российских производителей обуви — Zenden — уже начал строительство обувной фабрики в Евпатории мощностью более 1 млн пар в год, инвестиции в проект составят более 1 млрд руб. Завершение первой стадии строительства планируется в ноябре 2016 года. «Инвестиционную привлекательность Крыма мы считаем высокой, так как большая часть бизнеса ранее строилась вокруг таких сфер, как туризм и земледелие»,— говорит директор по коммуникациям Zenden Александр Милых. Он отмечает, что строительство фабрики в Крыму также было начато в связи с желанием создать первый в стране высокотехнологичный и рентабельный обувной кластер с собственной лабораторией и университетом.

Парки и кластеры

Создание кластеров и других форм объединения предприятий способно ускорить приток инвестиций и, соответственно, развитие приоритетных отраслей для полуострова, а потому сейчас делается активный упор на их развитие, отмечают эксперты. Олег Морозов рассказывает, что в Черноморском, Джанкойском и Сакском районах полуострова создаются агропромышленные парки, объединяющие на своей территории предприятия по производству и глубокой переработке сельскохозяйственной продукции. «Предварительная концепция агропромпарка „Вересаево“ в Сакском районе предполагает комплексный подход по развитию сельского хозяйства на территории свыше 4 тыс. га. Предприятия, которые зайдут на территорию агропромпарка, будут специализироваться на садоводстве, овощеводстве, виноградарстве, тепличном хозяйстве. Также существуют проекты частного агропарка в Нижнегорском районе, многопрофильного пищевого кластера в Черноморском районе»,— говорит он. На территории полуострова также реализуется проект по строительству трех индустриальных парков — в Бахчисарае, Феодосии и Евпатории. По федеральной целевой программе на строительство их инфраструктуры выделено 3,9 млрд руб. По словам Олега Морозова, сейчас определены перспективные направления специализации производств, локализованных на территории парков, выбраны земельные участки для их расположения, запланированы проектно-изыскательские работы для строительства инфраструктуры и подведения сетей. В настоящее время ККРК ведет переговоры с потенциальными резидентами. «Инвестор приходит на готовую площадку парка с возможностью подключения к инженерным сетям и перспективой кооперации с представителями смежных отраслей. На их территории парков расположен сбор различных видов индустриального сырья, глубокой переработки и выпуска конечной продукции. Здесь же расположены системы хранения, генерирующие мощности, ремонтно-сервисная база, административно-офисные и жилые зоны»,— говорит господин Морозов. По его словам, за счет этого достигается эффект синергии в развитии приоритетных отраслей производства и одновременно отдельных территорий, выбранных для реализации проектов индустриальных парков. Размер инвестиций определяется в рамках работы с каждым конкретным оператором. «Но мы рассчитываем на приход инвестиций, соразмерных масштабам затрат государства на строительство инфраструктуры»,— замечает Олег Морозов.

Неопределенный статус

Эксперты отмечают, что инвестиционная привлекательность полуострова выросла за счет функционирования в нем свободной экономической зоны (СЭЗ). Закон о СЭЗ упрощает визовый режим, сокращает налог на прибыль и взносы в соцфонды, обнуляет в некоторых случаях таможенные пошлины для ее резидентов. В частности, ставка по налогу на прибыль для резидентов СЭЗ в Крыму установлена в следующих размерах: 2% — в течение трех лет, 6% — с четвертого по восьмой годы, 13,5% — с девятого года. Александр Милых из Zenden заявляет, что Крым был выбран для инвестирования по чисто экономическим соображениям. «СЭЗ дает компании принципиально новые возможности. Сниженные ставки налога на прибыль, на имущество и другие льготы помогут нам наладить прибыльное собственное производство в России»,— отмечает он. Иван Янович добавляет, что с созданием СЭЗ большинство рабочих вопросов решается быстрее и эффективнее. «Кроме налоговых и таможенных льгот участники СЭЗ получают возможность выделения земли и ресурсов в ускоренном порядке. При нынешних условиях в Крыму одно только получение земельного участка может затянуться на шесть-восемь месяцев абсолютно на законных основаниях»,— делится он.

Тем не менее Крым и Севастополь пока еще занимают невысокие места в рейтингах инвестиционной привлекательности. Директор филиала БКС в Ростове-на-Дону Руслан Хисматуллин отмечает, что причина этого кроется не только в действующих санкциях, но и в инфраструктурной, транспортной оторванности от «материковой» России, а также в недостаточности энергомощностей для запуска новых крупных производств. По словам Ивана Яновича, сейчас из-за сложности транспортного сообщения с полуостровом 90% всех необходимых материалов для запуска любого инвестиционного проекта нужно привозить из России, что ведет к его удорожанию. «Из-за неопределенного статуса полуострова в мире и санкций крупные российские компании, работающие на международных рынках, не спешат открывать представительства в Крыму»,— говорит он.

Представители бизнеса и экперты считают, что стимулировать приток инвестиций на полуостров возможно за счет создания дополнительных и адресных льгот для производителей продукции. «Акценты и поддержка государства должна быть переориентирована с сезонного туризма на круглогодичные высокоэффективные производства, которые при доставке продукции до городов России могли бы получать компенсацию части транспортных и логистических расходов за счет бюджета, либо субсидию на закупку оборудования для выпуска товара», — считает Александр Милых. В пресс-службе Российского национального коммерческого банка добавляют, что для повышения инвестиционной привлекательности Крыма помимо введения льгот необходимы оперативное решение земельных вопросов и быстрый доступ к получению разрешительной документации.

Эксперты сходятся во мнении, что после введения в эксплуатацию моста, соединяющего полуостров с Кубанью, реализацией федеральной целевой программы по развитию региона у Крыма появится больший потенциал для роста частных инвестиций. «Разнообразие инвестиционных предложений в сочетании с преференциями для бизнеса, действующими в свободной экономической зоне на территории всего региона, делают Крым сегодня весьма привлекательным с точки зрения инвестиционного потенциала», — резюмирует Олег Морозов.

Елена Ли, Ъ-Юг