Более четырех с половиной тысяч займов выдано в Волгоградской области по программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой.
По информации регионального комитета строительства, с марта 2015 года в рамках госпрограммы ипотечного кредитования жители волгоградского региона инвестировали в строительство нового жилья около 5,5 млрд рублей. Напомним, программа стартовала в марте 2015 года, по ее условиям банки и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию получают бюджетные субсидии для выравнивания ставки до 12% годовых.
В целом, по данным Центробанка РФ, на региональном рынке ипотечного кредитования наблюдается позитивная динамика. С начала года в Волгоградской области выдано 6658 кредитов на общую сумму более девяти миллиардов рублей. Это выше аналогичного показателя 2015 года на 27,5% и 29,6% соответственно. Наиболее популярны сделки на этапе возведения жилья – по данным областного Росреестра, с января по август текущего года заключено 3890 договоров участия граждан в долевом строительстве многоквартирных домов, из них более 30% оформлены с использованием ипотеки.
Причем примерно 25% договоров на долевое строительство в этом году были заключены в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи». Регион стал ее участником в 2014 года после успешных переговоров губернатора Волгоградской области Андрея Бочарова с минстроем РФ. Участники этого проекта кроме льготного ипотечного кредита также получают в течение двух лет ежемесячную компенсацию части затрат по оплате процентной ставки. Ее размер определяется из расчета 5,5 % годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Средства на эти цели выделяются из областного бюджета; на текущий год предусмотрено 140 млн рублей.
Кроме того, жилье в рамках госпрограммы реализуется по ценам ниже рыночных: стоимость одного квадратного метра с отделкой под ключ не превышает 35 тыс. рублей, а без отделки или некоторых ее видов — не более 33 тыс. рублей. Всего участниками программы «Жилье для российской семьи» с 2014 года стали 2600 семей.