Жители Подмосковья приобщаются к достижениям урбанистики: новые пешеходные зоны открыты в 10 городах, и строительство продолжается. При этом, в отличие от столицы, это не вызывает никаких отрицательных последствий для владельцев близлежащих квартира, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Тимофей Изотов, Коммерсантъ / купить фото
Мода на пешеходные улицы добралась до ближнего Подмосковья. На сегодняшний день в 10 городах Подмосковья открыты новые пешеходные зоны, в 14 ведутся активные работы, шесть городов должны приступить к реализации проектов. До конца этого года будет построено 12 км пешеходных улиц, не считая набережных, парков и благоустроенных территорий внутри жилых кварталов. Об этом сообщил главный архитектор Московской области Михаил Хайкин.
В Москве превращение улиц в пешеходные и даже полупешеходные (как это произошло, например, с Маросейкой или Пятницкой) неоднозначно влияет на прилегающую недвижимость. Квартиры, выходящие окнами на улицу, обычно теряют в цене: не все ведь любят наблюдать гуляющие шумные толпы гостей столицы. А вот квартиры с окнами во двор порой дорожают: все-таки проживать рядом с прогулочной зоной — это неплохо.
И совершенно однозначно превращение улицы в пешеходную отрицательно влияет на стрит-ритейл самого дорогого сектора, клиенты которого не признают пеших прогулок.
А вот в подмосковных городах создание пешеходных зон не вызывает никаких отрицательных последствий. Туристы не ездят в Одинцово или Красногорск, по улицам гуляют только местные жители, так что и шумных толп там не будет. А бутиков и вообще дорогих магазинов там почти нет, вся уличная торговля рассчитана, опять же, на местных жителей, которые в большинстве случаев все равно ходят в магазины пешком. А по пешеходным улицам с клумбами и скамейками ходить только приятнее.