Москва опустилась с 23-го на 35-е место в рейтинге из 37 городов по темпам роста цен на элитную недвижимость, сообщается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. «Рынок прошел острую фазу кризисного состояния, для которого были характерные резкие снижения цен, дисконты и специальные условия, переходы из одной валюты предложения в другую и другие изменения. Сегодняшнее состояние рынка можно охарактеризовать как осторожное восстановление»,— приводит ТАСС слова директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольги Широковой.
За год столичная недвижимость премиального класса в рублях потеряла 5,2% своей стоимости, однако госпожа Широкова видит восстановление цен в этом сегменте за последние три месяца. Консалтинговая компания подчеркивает, что на этом фоне средние цены на элитную недвижимость в мире за год выросли на 4% — самый высокий показатель последних двух лет. Также компания в начале лета опубликовала отчет, из которого можно узнать, что на конец июня на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы на продажу было выставлено 1,296 тыс. квартир и апартаментов, что на 4% меньше, чем в декабре 2015 года.
Рейтинг возглавляет Ванкувер, где стоимость элитной недвижимости в канадском городе со второго квартала 2015 года по второй квартал 2016 года выросла на 36,4%. Заметный рост цен на премиальную недвижимость показали Шанхай (22,5%, вторая строчка рейтинга) и Кейптаун (16,1%, третье место). Последним в рейтинге стал Гонконг, в котором годовое падение составило 8,4%. Также отмечается, что впервые за пять лет годовой рост цен на элитную недвижимость в Лондоне замедлился с 8,3% в 2011 году до падения на 0,6% к середине текущего года.
Напомним, ранее сегоня стало известно, что на рынке арендного жилья в России появился новый инструмент: агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создало закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, куда вносит выкупаемые для последующей сдачи в аренду апартаменты и квартиры.
Подробнее об этом читайте в материале «Ъ» «Апартаменты заселяют в фонд».